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新物业公司向开发商借支启动资金的协议书5篇

篇1

甲方：XXX开发商

乙方：XXX新物业公司

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，为明确双方在启动资金借支过程中的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成以下协议：

一、借支启动资金的金额与用途

1.甲方同意向乙方借支启动资金，金额为人民币XXX万元（大写：XXX万元整）。

2.该笔资金主要用于乙方的启动资金，包括但不限于办公设备、人员培训、市场推广等方面的支出。

二、借支启动资金的期限与利率

1.借支期限：自本协议签订之日起，至乙方完成启动阶段并正式运营之日止。具体起始和终止时间以双方另行签订的借款合同为准。

2.利率：乙方需按照年利率XX%向甲方支付利息。利息支付方式为按季支付，每季度结束后XX个工作日内，乙方需将应付利息足额支付至甲方指定账户。

三、借支启动资金的支付方式

1.甲方将启动资金以银行转账的方式支付至乙方指定账户。

2.乙方在收到启动资金后，需及时确认收款并开具相应的收款凭证。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时足额支付借支启动资金；

（2）监督乙方对借支资金的使用情况，确保专款专用；

（3）有权要求乙方提供资金使用情况的报告。

2.乙方的权利和义务：

（1）严格按照本协议约定的用途使用借支资金；

（2）定期向甲方报告资金使用情况，并确保报告的真实性；

（3）按时足额支付利息；

（4）在正式运营后，优先选择甲方作为其物业服务供应商。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的用途使用借支资金，甲方有权要求乙方立即归还全部借支资金，并支付相应的利息。

2.若乙方未能按时足额支付利息或归还借支资金，甲方有权按照逾期金额的XX%向乙方收取违约金。

3.若因乙方的违约行为导致甲方产生其他损失，乙方需承担全部赔偿责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中，若双方发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。

2.若协商无果，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方：XXX开发商

代表人：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方：XXX新物业公司

代表人：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（开发商）：_________，以下简称甲方

乙方（新物业公司）：_________，以下简称乙方

鉴于：

1.甲方是某小区的开发商，拥有该小区的合法产权和物业管理权。

2.乙方是新成立的物业公司，拟接管该小区的物业管理权。

3.乙方因启动初期资金不足，需要向甲方借支一定金额的资金以维持运营。

为了明确双方的权利和义务，确保借款的合法性和合规性，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额与用途

1.甲方同意向乙方借支启动资金人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应确保该笔资金用于支付物业管理启动费用，包括但不限于人员工资、办公费用、设备采购等。

二、借款期限与还款方式

1.借款期限为_________年，自本协议生效之日起计算。

2.乙方应按照以下方式向甲方偿还借款本金：

（1）在借款期限内的前_________个月，乙方每月向甲方偿还借款本金_________元。

（2）在借款期限内的后_________个月，乙方每月向甲方偿还借款本金_________元。

3.乙方应确保在借款期限内还清全部本金。如未能按时还款，乙方应承担相应的违约责任。

三、利息与费用

1.甲方同意在借款期限内不收取乙方利息。

2.乙方应承担因本协议产生的评估费、登记费、律师费等费用。具体费用及支付方式如下：

（1）评估费：人民币_________元（大写：_________元整），支付时间为本协议生效之日起_________个月内。

（2）登记费：人民币_________元（大写：_________元整），支付时间为本协议生效之日起_________个月内。

（3）律师费：人民币_________元（大写：_________元整），支付时间为本协议生效之日起___