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房屋租赁合同

出租方：，以下简称甲方

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承租方：，以下简称乙方

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根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的

权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋概况

甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的

房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积

______平方米，类型______，结构等级______，完损等级

______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。

第二条租赁期限

租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起

将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他

人调剂交换的;

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3.拖欠租金个月或空关个月的。

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合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租

权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与

甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日

交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关

或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可

以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式

按下列第____款执行：

1.有关税法、规定比例由甲、乙方各自负担;

2.甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检

查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明

电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按号通知执行。

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甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

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出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办

法处理：

1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维

修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交

纳的房租中分______次扣除;

3.由乙方负责维修;

4.甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租

房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料