实用自用房屋租赁合同范文8篇.docx

实用自用房屋租赁合同范文8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等生活设施，具体详见附件《房屋设施表》。

二、租赁期限

1.房屋租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施、设备。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方房屋，租金为人民币[租金金额]元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，甲方应出具收据。

四、保证金及押金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。

2.乙方在租赁期满并返还房屋后，甲方应将保证金退还给乙方。

3.乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应爱护房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方在租赁期间应保持房屋的整洁、卫生和安全，不得在房屋内存放易燃、易爆等危险物品。

3.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修、装饰或添置家具、电器等生活设施，应事先征得甲方的同意。

4.乙方在租赁期满并返还房屋时，应保证房屋及其附属设施、设备的完好和整洁。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方提供房屋或相关设施、设备，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，应承担相应的违约责任。

3.乙方如擅自改变房屋结构或用途，或在房屋内存放易燃、易爆等危险物品，应承担相应的违约责任。

4.乙方如在租赁期满并返还房屋时，未能保证房屋及其附属设施、设备的完好和整洁，应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.本合同的解释权归甲方所有。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋平面布局为[房屋布局]，房产证编号为[房产证编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季或按年支付，具体支付方式双方协商确定。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账或现金方式，具体支付方式由双方协商确定。

四、押金

1.乙方同意向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]元。押金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除租赁期间未缴纳的租金及相关费用。

2.乙方在租赁期间未缴纳租金或违反租赁合同的约定，甲方有权扣除押金作为违约金或赔偿损失。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应妥善管理房屋及内部设施，如因管理不当造成房屋损坏或设施损坏，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借他人使用，不得在房屋内从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合租赁要求，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或违反租赁合同的约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决