一线城市住房出租合同书6篇.docx

一线城市住房出租合同书6篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有一线城市住房，乙方有租赁需求，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于一线城市，具体地址为：

2.房屋面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.房屋内设施包括：空调、洗衣机、冰箱、电视、热水器等，具体以双方确认的清单为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如乙方需要续租，应当在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按月向甲方支付租金，具体金额为元/月。乙方需在每月的第一个工作日向甲方指定账户转账支付租金。

2.乙方支付租金时，应同时向甲方提供有效的租金发票或收据。如乙方逾期支付租金，则自逾期之日起，每日需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付租赁保证金，具体金额为元。该保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、违约金等费用后，将剩余保证金无息退还给乙方。

五、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等费用。具体费用以每月实际发生为准，乙方需在收到甲方账单后五个工作日内完成支付。

2.如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额以损坏或丢失时的市场价值为准。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决租赁过程中出现的问题。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。

2.甲方和乙方如有违约行为，违约方需向守约方支付违约金。违约金金额为合同总金额的百分之十。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还需承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有一线城市住房，乙方有租赁需求，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋信息

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于一线城市的核心区域，具体地址为：[具体地址]。该房屋交通便利，周边环境优美，非常适合居住。

2.房屋面积：该房屋的总面积为XX平方米，其中包括客厅、卧室、厨房、卫生间等生活设施。

3.家具设备：房屋内配备了全套家具，包括沙发、茶几、餐桌、椅子、床、衣柜等，以及基本的家电设备，如电视、冰箱、洗衣机等。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限：本次租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。租赁期满后，乙方应将房屋及家具设备如数归还给甲方，并保证其完好无损。

2.租金及支付方式：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元，分XX期支付，每期为XX元。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：[银行账户信息]。

三、权利义务

1.甲方的权利义务：甲方有权要求乙方按时支付租金，并妥善使用房屋及家具设备。如乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方应保证出租的房屋及家具设备符合居住条件，并尽到必要的维修义务。

2.乙方的权利义务：乙方应按时支付租金，并妥善使用房屋及家具设备。在租赁期间，乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。租赁期满后，乙方应将房屋及家具设备如数归还给甲方，并保证其完好无损。如因乙方原因造成房屋及家具设备的损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.甲方违约责任的承担：如甲方未能按照合同约定提供符合居住条件的房屋及家具设备，或未尽到必要的维修义务，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于返还租金、赔偿损失等。

2.乙方违约责任的承担：如乙方未能按时支付租金或未能妥善使用房屋及家具设备，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。同时，乙方应保证在租赁期满后能够按时返还房屋及家具设备。

五、争议解决方式

1.协商与调解：在履行合同过程中发生争议时，双方应首先尝试友好协商解决。如协商无果，可寻求相关机构进行调解。

2.仲裁与诉讼：若协商和调解均无法解决问题时，双方同意将争议提交给仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决具有法律约束力，双方应