学校家属院购买协议书6篇.docx

学校家属院购买协议书6篇

篇1

甲方（卖方）：XX学校家属院管理办公室

乙方（买方）：学生家长

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售学校家属院房产给乙方一事，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方出售的房产位于XX学校家属院，具体地址：XX市XX区XX街XX号。

2.房产类型为：XX，建筑面积为：XX平方米。

3.甲方保证对所售房产拥有完全的所有权，有权进行处分。

二、购买价格及支付方式

1.房产的购买价格为人民币：XX元整。

2.乙方应在签订本协议后，一次性向甲方支付全部购房款。

3.甲方收到购房款后，应出具正式发票。

三、房产交付及验收

1.甲方应在收到购房款后，尽快办理房产交付手续。

2.乙方在接收房产时，应对房产进行验收。如发现有质量问题或不符合协议约定的情形，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或解决。

3.房产交付后，甲方应协助乙方办理房产过户手续。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。

2.因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

五、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他约定事项

1.甲方出售的房产为清水房，乙方如需装修，费用自理。

2.甲方家属院内的公共设施及绿化环境，乙方应共同维护，不得随意破坏。

3.乙方在入住后，应遵守甲方家属院的管理规定，不得私自搭建、改建房屋。

4.甲方保留对家属院的整体规划权，如有需要，可对家属院的布局进行调整。乙方应配合甲方的调整方案，不得阻挠施工。

5.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，学校存档一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：XX学校家属院管理办公室

乙方（签字盖章）：学生家长

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：XX学校家属院

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

鉴于甲方是XX学校的家属院，拥有一定数量的住房，乙方是XX学校的教职工，因工作需要，双方经友好协商，就乙方向甲方购买住房达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方同意将位于XX市XX区XX街XX号的XX学校家属院内的XX幢XX单元XX号房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

（1）房屋结构：该房屋为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

（2）装修情况：该房屋已经进行了简单的装修，包括地板、墙面、天花板等基本的装修工作。

2.甲方保证该房屋的产权清晰，无纠纷，可以办理房屋过户手续。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方同意以每平方米XX元的价格将房屋出售给乙方，总价为人民币（大写）XX元整。

2.乙方同意采用以下第XX种方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方应在签订本协议后XX个工作日内，将全部房款支付至甲方指定的银行账户。

（2）分期付款：乙方应在签订本协议后XX个工作日内，支付首期房款人民币（大写）XX元整，剩余房款人民币（大写）XX元整，在签订本协议后XX个月内支付完毕。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订《房屋交接单》。

2.甲方应在交付房屋后XX个月内，协助乙方办理房屋过户手续。过户时，双方应按照国家有关法律法规的规定，缴纳相关税费。

四、违约责任

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如有一方违约，违约方应承担违约责任。具体违约责任如下：

（1）如甲方违约，应在违约发生后XX个工作日内，将已收取的房款退还乙方，并支付违约金人民币（大写）XX元整。

（2）如乙方违约，应在违约发生后XX个工作日内，向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整。

2.甲乙双方在履行本协议过程中，如遇不可抗力因素导致违约，违约方应在不可抗力因素消除后XX个工作日内，向另一方说明情况，并尽快恢复履行本协议。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如有其他约定事项，应在本协议中进行补充。补充条款与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起