必威体育精装版的房地产抵押合同的范例8篇.docx

必威体育精装版的房地产抵押合同的范例8篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

抵押权人（乙方）：

名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

鉴于甲方拥有坐落于[房产地址]的房地产，并愿意将其抵押给乙方，乙方亦同意接受该抵押。根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：[房产名称]

2.抵押物数量：[房产数量]

3.抵押物价值：[房产价值]

4.抵押物所在地：[房产地址]

二、抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至[抵押结束日期]。

2.甲方应在抵押期限内履行其还款义务。如甲方未能在抵押期限内履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、抵押物保险

1.甲方应为抵押物购买保险，保险金额不得低于抵押物的价值。保险费用由甲方承担。

2.保险单中应注明乙方为第一受益人，并将保险单正本交乙方保管。

3.如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方办理保险理赔事宜。

四、抵押物使用、维护和保养

1.在抵押期限内，甲方应妥善使用、维护和保养抵押物，确保抵押物的价值不受损。如因甲方过错导致抵押物价值减少的，甲方应在抵押期限内予以补足。

2.甲方不得擅自改变抵押物的用途或出租、转让抵押物。如需改变抵押物的用途或出租、转让抵押物，应事先取得乙方的书面同意。

3.在抵押期限内，乙方有权对抵押物进行检查，甲方应予以配合。如乙方发现抵押物存在重大安全隐患或价值严重受损的，乙方有权要求甲方立即采取措施消除安全隐患或补足抵押物价值。

五、提前还款和涂销抵押权

1.在抵押期限内，甲方有权提前偿还全部或部分贷款，并涂销相应的抵押权。但提前还款或涂销抵押权需提前通知乙方，并与乙方协商确定具体事宜。如甲方未能提前通知乙方并协商确定具体事宜的，乙方有权拒绝接受提前还款或涂销抵押权的要求。

2.如甲方提前偿还全部贷款并涂销抵押权的，应支付乙方相应的违约金或赔偿金。具体数额由双方协商确定。但违约金或赔偿金的数额不得低于乙方因提前还款或涂销抵押权所遭受的实际损失。如甲方未能支付违约金或赔偿金的，乙方有权依法追讨。

3.在涂销抵押权后，甲方应将涂销后的相关文件交回乙方保管。如因甲方过错导致涂销后的相关文件丢失或损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。但赔偿责任的范围仅限于因丢失或损坏相关文件给乙方造成的实际损失。如因不可抗力导致涂销后的相关文件丢失或损坏的，甲方不承担任何责任。但不可抗力必须是导致文件丢失或损坏的直接原因且甲方已尽到合理注意义务后仍无法避免的情况才算作不可抗力。否则甲方应承担相应的赔偿责任。具体数额由双方协商确定后报请法院裁决执行！

篇2

抵押人：______（以下简称甲方）

抵押权人：______（以下简称乙方）

甲方因建设需要，向乙方申请借款，双方经协商一致，决定以下财产作为抵押，甲方同意将以下财产抵押给乙方，乙方同意接受该财产作为抵押，双方共同遵守以下条款：

一、抵押财产

抵押财产为甲方所有的位于______的房地产，具体信息如下：

1.房屋所有权证号：______，建筑面积：______，房屋用途：______，房屋结构：______，房屋等级：______，房屋所处位置：______。

2.土地使用权证号：______，土地使用权面积：______，土地使用权用途：______，土地使用权年限：______，土地使用权所处位置：______。

二、抵押期限

抵押期限为自抵押登记之日起至借款还清之日止。

三、抵押担保范围

抵押担保范围为借款本金、利息、违约金、赔偿金以及实现抵押权的费用。

四、抵押物登记

1.甲方应在本合同签订后，及时办理抵押物登记手续，并将抵押物登记证明文件交付给乙方。

2.甲方保证在抵押期间内，抵押物不发生毁损、灭失或价值减少的情况，如有发生，甲方应及时通知乙方，并承担相应的赔偿责任。

3.甲方在抵押期间内，未经乙方同意，不得擅自转让、出租或再抵押抵押物。

五、借款使用及偿还

1.甲方应合理使用借款，确保专款专用，不得将借款挪作他用。

2.甲方应按期向乙方支付利息和本金，如有逾期，甲方应承担相应的违约责任。

3.甲方同意在借款还清前，将抵押物交由乙方保管或控制。

六