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拆迁房屋的转让协议8篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方拥有一处位于[具体地址]的房屋，并计划将其转让给乙方，乙方同意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，根据相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于[具体地址]的房屋。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋用途：该房屋原用途为[房屋用途]，现可变更用途为[变更后用途]。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：甲方同意将该房屋以[转让价格]的价格转让给乙方。

2.支付方式：乙方同意在签订本协议之日起[支付方式]内将转让款项支付给甲方。

三、房屋交付与验收

1.交付时间：甲方应在签订本协议之日起[交付时间]内将房屋交付给乙方。

2.验收方式：乙方应在收到房屋后及时进行验收，并在[验收时间]内将验收结果反馈给甲方。

四、产权变更与税费

1.产权变更：甲方应协助乙方办理房屋产权变更手续，将房屋产权过户至乙方名下。

2.税费：本次房屋转让涉及的所有税费（包括但不限于契税、增值税等）由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按本协议约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权变更手续，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：若乙方未能按本协议约定时间支付转让款项或未能及时验收房屋，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

六、其他约定

1.不可抗力：因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。

2.争议解决：因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、协议生效与终止

1.生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.终止条件：在本协议履行完毕后，双方的权利义务自行终止。但若因违约或法律规定的其他情形导致本协议提前终止的，双方应按照本协议的约定处理相关事宜。

甲方（出让方）：[甲方签字]

乙方（受让方）：[乙方签字]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：

姓名：__________

住址：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：

姓名：__________

住址：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方需要将其名下拆迁房屋的权益转让给乙方，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：__________，建筑面积为：__________平方米。

2.房屋用途：__________。

3.房屋产权情况：该房屋系拆迁安置房，甲方已办理相关拆迁手续，但未办理产权登记。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币：__________元的价格将房屋转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及相关的拆迁补偿费用。

2.乙方同意在签订本协议时向甲方支付人民币：__________元作为定金，剩余款项在办理房屋产权登记时一次性支付。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方同意在签订本协议后，将房屋交付给乙方使用。乙方应妥善保管房屋，并承担相应的维护费用。

2.甲方在收到乙方全款后，应积极配合乙方办理房屋产权登记手续。因甲方原因导致产权登记无法完成的，甲方应承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。

2.如因甲方原因导致房屋无法按时交付或产权登记无法完成，甲方应赔偿乙方的全部损失，包括但不限于：房屋价款、利息损失等。

五、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：__________（签字或盖章）

乙方（受让