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租赁合同起诉状（退还租金和押金）（标准版）6篇

篇1

租赁合同起诉状

原告：XXX，男，1998年1月1日出生，汉族，住址：XXX，联系电话：XXX。

被告：XXX，男，1997年2月2日出生，汉族，住址：XXX，联系电话：XXX。

诉讼请求：

1.请求法院判令被告退还原告租金及押金共计人民币XX元；

2.请求法院判令被告支付利息（自支付租金和押金之日起至实际退还之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算）；

3.请求法院判令被告承担本案的诉讼费用。

事实与理由：

原告与被告于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋租赁合同，约定原告承租被告位于XXX的房屋，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同签订后，原告向被告支付了租金及押金共计人民币XX元。然而，在租赁期限届满后，被告并未按照合同约定退还原告支付的租金及押金。

原告多次与被告协商退还租金及押金事宜，但被告均拒绝履行其义务。被告的行为已经严重违反了合同约定，并损害了原告的合法权益。因此，原告决定通过法律途径解决此事。

证据清单：

1.房屋租赁合同：证明原告与被告之间的租赁关系及合同约定的权利义务；

2.租金及押金支付凭证：证明原告已经向被告支付了租金及押金；

3.租赁期限结束通知：证明原告已经通知被告租赁期限届满，并要求退还租金及押金；

4.协商记录：证明原告多次与被告协商退还租金及押金，但被告拒绝履行其义务。

诉讼费用：

根据《诉讼费用交纳办法》的规定，原告请求法院判令被告承担本案的诉讼费用。

利息计算：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，原告请求法院判令被告支付利息，自支付租金和押金之日起至实际退还之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算。

诉讼请求变更：

在本案审理过程中，原告增加了一项诉讼请求，请求法院判令被告赔偿原告因违约造成的损失人民币XX元。具体损失包括：因被告拒绝退还租金及押金，导致原告无法按时支付其他费用而产生的滞纳金损失；以及因被告违约给原告造成的其他直接损失。原告为此提供了相关证据。

此致：

XXX人民法院

具状人：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

原告：XXX，男，汉族，19XX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

被告：XXX，男，汉族，19XX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

诉讼请求：

1.请求法院判令被告退还原告租金及押金共计XX元；

2.请求法院判令被告支付原告因租赁合同解除而产生的搬迁费用XX元；

3.请求法院判令被告支付原告违约金XX元；

4.本案的诉讼费用由被告承担。

事实与理由：

原告与被告于XXXX年XX月XX日签订《租赁合同》，约定由被告将其位于XXXX的房屋出租给原告，租赁期限为一年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，租金为每月XX元，押金为XX元。合同签订后，原告按照约定支付了租金和押金，但因被告房屋存在质量问题，导致原告无法正常使用。虽然原告多次要求被告进行维修，但被告一直未予以解决。因此，原告于XXXX年XX月XX日向被告提出解除租赁合同的申请，并要求退还租金和押金。然而，尽管原告多次催促，被告至今仍未退还租金和押金。

在租赁期间，原告因房屋质量问题产生了额外的搬迁费用，这些费用是由于被告的违约行为所导致的，因此被告应当承担这些费用。此外，根据《租赁合同》的约定，任何一方违约的，应当支付违约金给守约方。因此，原告有权要求被告支付违约金。

综上所述，原告认为被告的行为已经严重违反了《租赁合同》的约定，并给原告造成了额外的经济损失。为了维护自身的合法权益，原告特向贵院提起诉讼，请求法院判如所请。

证据清单：

1.原告与被告签订的《租赁合同》原件及复印件；

2.原告支付租金和押金的银行转账记录原件及复印件；

3.原告因房屋质量问题产生的搬迁费用发票原件及复印件；

4.其他相关证据。

证人名单：

1.证人XXX，系原告的朋友，可以证明原告因房屋质量问题产生的搬迁费用；

2.证人XXX，系被告的邻居，可以证明被告房屋存在质量问题。

注意事项：

1.在开庭前，请务必准备好所有证据材料和证人名单；

2.在庭审过程中，请务必保持冷静，并针对被告的答辩进行反驳；

3.请务必在规定期限内缴纳诉讼费用。

篇3