无房产证的个人买卖合同8篇.docx

无房产证的个人买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系方式：[卖方联系电话]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系方式：[买方联系电话]

鉴于甲乙双方就位于[房屋地址]的房产交易达成初步意向，但因房产证尚未办理，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，订立此合同协议：

第一条房产基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积约为[建筑面积]平方米。

2.房屋用途：[房屋用途性质]（如住宅、商业等）。

3.由于房产证尚未办理，甲方需向乙方提供购房发票、购房合同等相关证明材料。甲方承诺在合理期限内办理房产证，并在办理完毕后及时通知乙方。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币[交易金额汉字大写]圆整（￥[交易金额数字小写]元）。

2.乙方需在签订本合同后[付款期限]内支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额数字小写]元）给甲方。

3.余款人民币[余款金额汉字大写]圆整（￥[余款金额数字小写]元）在甲方完成房产证办理并移交乙方后[付款期限]内支付。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应在收到全额房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋内的水电等设施正常使用。

2.甲方办理完成房产证后，应及时将房产证办理至乙方名下。办理产权登记所需税费由甲、乙双方按国家有关规定缴纳。

第四条违约责任

1.若甲方未能按照合同约定办理房产证或故意隐瞒房产证办理情况，乙方有权要求解除合同并追究甲方的违约责任。

2.若乙方未按照合同约定支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息。

3.任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证房屋权属清晰，无其他权利纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿损失。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.若因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）签字：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）签字：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方出售位于__________（地址）的房产一事，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.甲方将其所有的位于__________（详细地址）的房产出售给乙方。该房产的具体面积、户型、楼层等详细信息见附件。

2.甲方承诺，出售的房产虽未取得房产证，但对该房产拥有完全的处分权，且该房产不存在任何法律纠纷和权利限制。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商，确定该房产的交易总价为人民币__________元整（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）双方办理房产交付手续后____日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整。

第三条房产交付

1.甲方应于乙方支付完购房款项后的____日内，将该房产交付给乙方使用。

2.房产交付时，甲方应确保该房产的设施、装修等完好无损，并移交该房产的相关凭证和资料。

第四条税费承担

1.双方在交易过程中所产生的税费、手续费等均由甲方承担。

2.若因甲方原因导致该房产在交易完成后仍无法办理房产证，由此产生的相关责任和费用由甲方承担。

第五条违约责任

1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为或无法交付房产，应返还乙方已支付的购房款项，并承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违