建筑公司机电安装工程分包合同.docx

《建筑公司机电安装工程分包合同》

发包方（以下简称甲方）：

公司名称：[甲方建筑公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方联系电话]

分包方（以下简称乙方）：

公司名称：[乙方机电安装公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方作为[工程项目名称]的总承包方，已与业主签订了总承包合同，现甲方将该项目中的机电安装工程分包给乙方。双方依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，就本机电安装工程分包事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[详细工程项目名称]

2.工程地点：[工程具体地点]

3.工程范围与内容：乙方负责本工程中机电安装工程的全部工作，包括但不限于以下系统的安装、调试及验收：

电气系统：动力配电、照明系统、防雷接地系统等的电气设备安装、线路敷设、配电箱柜制作安装及调试。

给排水系统：生活给排水、消防给排水管道安装、卫生器具安装、水泵等设备安装及调试。

通风与空调系统：空调机组、风机、风管制作安装、风口安装、通风与空调系统的调试。

消防系统：火灾自动报警系统、消防联动控制系统、消防水系统（消火栓系统、自动喷水灭火系统等）的设备安装、线路敷设、系统调试及消防验收配合工作。

二、合同工期

1.开工日期：本工程计划开工日期为[具体开工日期]，实际开工日期以甲方书面通知为准。

2.竣工日期：工程应在[具体竣工日期]前完成全部机电安装工程并通过竣工验收。

3.工期延误：如因不可抗力、甲方原因（如设计变更、提供施工场地延误、未按合同约定支付工程款等）导致工期延误，乙方应在延误事件发生后[X]个工作日内向甲方提交书面报告，经甲方确认后，工期相应顺延。若因乙方原因造成工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价的[X%]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方因工程延误对业主的违约赔偿、额外的管理费用等。

三、质量标准

1.乙方应严格按照国家现行的机电安装工程施工质量验收规范及相关标准进行施工，确保工程质量符合设计要求和相关规范标准，一次性通过竣工验收。

2.工程施工过程中，乙方应接受甲方、监理单位及建设单位的质量监督和检查，对提出的质量问题应及时整改，直至达到合格标准。如因乙方施工质量问题导致工程返工、修补或其他损失，乙方应承担全部责任和费用，包括但不限于材料损失、人工费用、甲方的管理费用以及可能的罚款等。

四、合同价款及支付方式

1.合同总价：本机电安装工程分包合同总价为人民币（大写）[大写金额]元整（小写：￥[小写金额]元）。此价格为固定总价，除因甲方要求的工程变更或不可抗力等因素导致工程范围和工作量发生变化外，合同总价不作调整。合同总价包含乙方完成本机电安装工程所需的一切费用，包括但不限于材料费、设备费、安装费、调试费、检测费、管理费、利润、税金、保险费以及为完成工程所需的其他一切费用。

2.支付方式：

预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X%]作为预付款，即人民币（大写）[大写金额]元整（小写：￥[小写金额]元），用于乙方采购材料、设备及前期准备工作。

进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交当月已完工程量报告及工程款支付申请，经甲方审核确认后，在[X]个工作日内支付当月工程款，支付金额为当月已完工程量价款的[X%]。

竣工验收款：工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，经甲方审核确认后，在[X]个工作日内支付至工程结算总价的[X%]。

质量保修金：工程结算总价的[X%]作为质量保修金，在质量保修期满且无质量问题后，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。质量保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修范围和期限按照国家相关法律法规及本合同约定执行。

五、双方权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.有权对乙方的施工过程进行监督、检查和指导，要求乙方按照合同约定的质量标准、工期要求及施工规范进行施工。

2.按照合同约定及时支付工程款。

3.向乙方提供施工图纸、技术交底等相关资料，并进行必要的施工技术培训和指导。

4.协调施工现场内各分包单位之间的关系，为乙方创造良好的施工环境。

5.负责与建设单位、监理单位及其他相关部门的沟通与协调工作。

（二）乙方权利和义务

1.按照合同约定收取工程款。

2.有权要求甲方按照合同约定提供施工图纸、技术交底、施工场地等条件。

3.负责采购本工程所需的材料和设备（材料和设备品牌、规格、型号需符合甲方要求或经甲方认可），确保材料和设备的质量符