房地产合同范本：商品房买卖合同8篇.docx

房地产合同范本：商品房买卖合同8篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方购买乙方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

3.房屋结构：钢筋混凝土结构。

4.房屋权属：该房屋为乙方合法所有，不存在产权纠纷。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：人民币[房价款]元（大写：[房价款汉字大写]）。

2.支付方式：甲方选择一次性支付的方式，在签订合同后[支付天数]天内支付完毕。乙方在收到全款后[交付天数]天内交付房屋。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：乙方应在合同约定的交付期限内，将房屋钥匙及相关资料交付给甲方。

2.房屋验收：甲方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现质量问题或不符合合同约定的情形，应及时向乙方提出书面异议。乙方应在接到异议后[维修期限]天内进行修复或赔偿。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付房价款或未在约定时间内验收房屋，视为违约。乙方有权要求甲方继续履行合同或支付违约金。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题，视为违约。甲方有权要求乙方继续履行合同或支付违约金。

五、其他约定

1.税费承担：甲、乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担应承担的税费。

2.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式[合同份数]份，甲、乙双方各执[合同份数]份。

甲方（买方）：[甲方姓名]

签字/盖章：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（卖方）：[乙方姓名]

签字/盖章：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（卖方）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

乙方（买方）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXXXX。

2.房屋面积：XXXXXX平方米。

3.房屋结构：XXXXXX。

4.房屋户型：XXXXXX。

5.房屋装修情况：XXXXXX。

6.房屋产权年限：XXXXXX年。

二、商品房买卖条款

1.商品房价格及支付方式

（1）商品房总价为：XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首付款XXXXXX元（大写：XXXXXX元整），剩余款项XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）在办理房屋过户手续时一次性支付。

（2）甲方收到乙方首付款后，应按时办理房屋过户手续。如因甲方原因导致过户时间延误，甲方应支付乙方相应的违约金。

2.商品房交付及验收

（1）甲方应在办理完房屋过户手续后五个工作日内将商品房交付给乙方。乙方应在收到房屋钥匙后十个工作日内进行验收。验收标准应包括但不限于以下几个方面：房屋结构完好、装修符合约定、设备设施完备且正常运行、无重大安全隐患等。

（2）如乙方在验收过程中发现任何问题，应及时向甲方提出书面整改意见。甲方应在收到整改意见后十个工作日内进行整改。如因甲方原因导致整改不及时或无法完成整改，甲方应支付乙方相应的违约金。

3.商品房保修及维修

（1）甲方应提供自房屋交付之日起一年的商品房保修服务。保修范围应包括但不限于以下几个方面：房屋结构、装修质量、设备设施等。如因甲方原因导致保修问题无法及时解决，甲方应支付乙方相应的违约金。

（2）保修期满后，如乙方需要对房屋进行维护或维修，甲方应提供必要的支持和协助。维修费用应由乙方自行承担。

4.商品房转让及出租

（1）在保修期满后，乙方