房屋买卖合同住宅7篇.docx

房屋买卖合同住宅7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：[请填写房屋的具体地址]

2.房屋类型：[请填写房屋的类型，如住宅、公寓、别墅等]

3.房屋面积：[请填写房屋的面积，具体到平方米]

4.房屋产权情况：[请填写房屋的产权情况，如商品房、已购公房、拆迁安置房等]

二、买卖条件

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买。

2.双方同意按照以下方式支付房价款：

-乙方一次性支付甲方全额房价款。

-乙方选择贷款方式支付房价款，具体贷款金额和贷款方式由乙方与银行协商确定。

3.甲方同意在收到全额房价款后，协助乙方办理房屋过户手续。

4.乙方同意在办理过户手续前，支付全部中介费用。

5.甲方同意在过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。

6.双方同意在交付房屋时，对房屋进行验收并签署验收报告。

7.双方同意在签署验收报告后，由乙方负责房屋的维修和保养。

8.双方同意在房屋买卖过程中，遵守相关法律法规的规定，如有违约行为，需承担相应的法律责任。

三、违约责任

1.如果甲方在收到全额房价款后，未协助乙方办理过户手续，需承担相应的违约责任。

2.如果乙方在办理过户手续前，未支付全部中介费用，需承担相应的违约责任。

3.如果甲方在过户手续办理完毕后，未将房屋交付给乙方，需承担相应的违约责任。

4.如果乙方在接收房屋时，未对房屋进行验收并签署验收报告，需承担相应的违约责任。

5.如果乙方在签署验收报告后，未对房屋进行必要的维修和保养，需承担相应的违约责任。

6.如果双方在房屋买卖过程中，存在其他违约行为，需承担相应的法律责任。

四、其他约定事项

1.双方同意在房屋买卖过程中，保持沟通畅通，及时协商解决相关问题。

2.双方同意在房屋买卖完成后，共同向相关部门申请办理房屋产权证书。

3.双方同意在房屋买卖过程中，遵守中介机构的规章制度和服务标准。

4.双方同意在房屋买卖过程中，保护对方的合法权益不受侵害。

5.双方同意在房屋买卖过程中，如发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向相关部门申请仲裁或提起诉讼。

6.双方同意在房屋买卖过程中，如遇不可抗力因素导致无法继续履行的，可依法解除或变更合同。

7.双方同意在房屋买卖过程中，如需提供必要的相关资料或协助的，应及时提供或协助。

8.双方同意在合同生效之日起至合同履行完毕之日止，遵守本合同的所有约定和承诺。

9.双方同意本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：；

2.房屋结构：；

3.房屋面积：；

4.房屋权属：；

二、买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并能提供相关的产权证明文件。

2.乙方已充分了解所购房屋的基本情况，并自愿购买该房屋。

3.双方同意按照市场价格进行买卖，具体价格以双方协商为准。

4.乙方应在签订合同时支付定金，定金金额为元，定金支付后，双方应按时签订正式合同。

5.甲方应在签订合同后尽快办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

三、违约责任

1.若甲方在签订合同时未能提供完整的产权证明文件，导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方在签订合同时未能按时支付定金，导致合同无法按时签订，乙方应承担违约责任，甲方有权解除本合同。

3.若甲方在签订合同后未能按时办理房屋过户手续，导致乙方无法按时取得房屋产权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

4.若乙方在签订合同后未能按时支付房款，导致合同无法按时履行，乙方应承担违约责任，甲方有权解除本合同。

四、其他约定事项

1.双方应在本合同签订后尽快办理过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

2.甲方应确保所售房屋无其他纠纷，否则应承担相应的法律责任。

3.乙方在