常用的房屋租赁合同格式样书5篇.docx

常用的房屋租赁合同格式样书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为。

2.甲方出租的房屋包括（如：卧室、客厅、厨房、卫生间等）等设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币元。支付方式为（如：银行转账、现金等）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，则应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的%。

3.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费、燃气费、网络费等费用由乙方自行承担。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。因乙方过错造成的损坏，乙方应承担修复费用。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

五、违约责任

1.甲乙任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任。违约方应支付违约金人民币元。如违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方逾期支付租金的，应按逾期天数向甲方支付违约金。违约金金额为应付租金的%。如逾期支付超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间擅自改变房屋的结构和功能，或者损坏房屋及附属设施且拒不修复的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

4.租赁期满或合同解除后，乙方未能按时返还房屋或者未能恢复原状的，应按日向甲方支付违约金人民币元。同时，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同时，已充分了解了相关法律法规的规定和注意事项。双方应共同遵守相关法律法规的规定和注意事项。如因违反相关法律法规的规定和注意事项而导致本合同无法继续履行或者产生纠纷的，违约方应承担相应的法律责任。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决纠纷。在诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后双方应共同遵守并履行本合同的约定和义务。如需修改或补充本合同的条款和内容应经双方协商一致后书面签订补充协议作为本合同的组成部分并具有同等法律效力。任何单方擅自修改或补充本合同的行为均属无效行为并不产生法律效力。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

（1）房屋地址：XXXXXX，面积：XXXX平方米。

（2）房屋布局：XXXXXX。

（3）附属设施及设备：XXXXXX。

二、租赁期限

（1）租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

（2）续租：租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

（1）租金：租金为人民币（大写）XXXX元整，小写：XXXX元。

（2）支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，每期租金支付时间为每季度第一个月的10日前。租金支付方式为银行转账，甲方指定账户为：XXXXXXXXXX。

四、房屋使用及维修

（1）使用：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

（2）维修：房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担。因乙方使用不当或人为损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、合同解除及终止

（1）解除：在租赁期内，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。解除