2024版商铺门面物业服务合同.docx

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2024版商铺门面物业服务合同

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同标的

1.3合同的法律效力

第二章：物业服务内容

2.1服务范围

2.2服务标准

2.3服务周期

第三章：物业服务费用

3.1费用构成

3.2支付方式

3.3费用调整

第四章：甲方的权利与义务

4.1甲方权利

4.2甲方义务

4.3甲方监督

第五章：乙方的权利与义务

5.1乙方权利

5.2乙方义务

5.3乙方服务

第六章：物业服务质量保证

6.1质量标准

6.2监督与考核

6.3质量改进

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.2违约处理

7.3违约赔偿

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3终止条件

第九章：争议解决

9.1解决方式

9.2解决程序

9.3法律适用

第十章：附则

10.1生效条件

10.2备案

10.3其他约定

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

合同编号_______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在商铺门面物业服务中的权利、义务和责任，确保物业服务的顺利进行。

1.2合同标的

本合同的标的为乙方为甲方提供的商铺门面物业服务。

1.3合同的法律效力

本合同经双方签字盖章后生效，对双方均具有法律约束力。

第二章：物业服务内容

2.1服务范围

乙方提供的服务包括但不限于商铺门面的清洁、安全巡查、绿化养护等。

2.2服务标准

乙方应按照国家及行业标准提供物业服务，并满足甲方的合理要求。

2.3服务周期

服务周期自合同生效之日起至合同终止之日止。

2.4服务时间

乙方应明确服务时间，并保证在约定时间内提供服务。

第三章：物业服务费用

3.1费用构成

物业服务费用包括固定服务费、额外服务费和按需服务费等。

3.2支付方式

甲方应按照合同约定的方式向乙方支付物业服务费用。

3.3费用调整

如遇成本变化等特殊情况，双方可协商调整服务费用。

3.4费用结算

乙方应定期向甲方提供费用结算报告，甲方应在收到报告后的规定时间内完成支付。

第四章：甲方的权利与义务

4.1甲方权利

甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见。

4.2甲方义务

甲方应按时支付物业服务费用，并提供乙方服务所需的必要条件。

4.3甲方监督

甲方有权对乙方的工作进行监督，并要求乙方按照合同约定提供服务。

4.4甲方协助

甲方应协助乙方在物业服务过程中与第三方的协调工作。

第五章：乙方的权利与义务

5.1乙方权利

乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。

5.2乙方义务

乙方应提供符合约定标准的物业服务，并接受甲方的监督。

5.3乙方服务

乙方应制定服务计划，并按照计划提供物业服务。

5.4乙方维护

乙方应对商铺门面进行定期维护，确保其良好状态。

第六章：物业服务质量保证

6.1质量标准

乙方应遵守国家及行业标准，保证服务质量。

6.2监督与考核

甲方有权对乙方的服务质量进行监督和考核。

6.3质量改进

乙方应根据甲方的监督和考核结果，不断改进服务质量。

6.4服务报告

乙方应定期向甲方提供服务质量报告，反映服务情况。

第七章：违约责任

7.1违约定义

违约是指一方未能履行或未能完全履行合同义务。

7.2违约处理

违约方应在收到守约方通知后合理期限内纠正违约行为。

7.3违约赔偿

违约方应赔偿守约方因违约所遭受的损失，具体赔偿金额由双方协商确定。

7.4违约责任的免除

不可抗力导致的违约，违约方可免除相应的违约责任。

合同编号______

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1变更条件

合同一经双方签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2解除条件

一方发生严重违约行为，经守约方书面通知后在合理期限内未能纠正的，守约方有权解除合同。

8.3终止条件

合同期满或双方协商一致，可以终止合同。

8.4解除或终止后的处理

合同解除或终止后，双方应根据实际情况进行必要的财产和责任清算。

第九章：争议解决

9.1解决方式

合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。

9.2解决程序

协商不成时，双方可提交至______仲裁委员会进行仲裁。

9.3法律适用

争议解决适用中华人民共和国法律。

第十章：附则

10.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2备案

本合同签订后，应向______进行备案。

10.3其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

10.4通知与送达

双方因合同履行需要发出的通知，应以书面形式送达对方。

第十一章：签字栏

11.1甲方签字：____