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房屋租赁合同(贵阳)7篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租方）：__________，身份证号：__________，以下简称“甲方”

乙方（承租方）：__________，身份证号：__________，以下简称“乙方”

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：__________。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为______平方米。

3.房屋状况：该房屋为______结构，框架______层。

4.房屋用途：该房屋用途为______。

第二条租赁期限

1.租赁期限：本合同租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租：租赁期满，乙方应提前一个月向甲方提出续租要求，双方协商一致后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：该房屋年租金为人民币______元（大写：______），折合每月租金为人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：乙方按月以银行转账的方式向甲方支付租金，每月租金应于当月______日前支付。

第四条押金

1.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。

2.用途：押金用于抵扣乙方应承担的费用，包括但不限于租金、违约金、损害赔偿金等。

3.退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后将剩余押金退还给乙方。

第五条维修责任

1.维修责任：在租赁期间，该房屋的日常维修费用由乙方承担。因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施的，乙方应负责修复或赔偿。

2.大修：因不可抗力或非乙方过错导致房屋及其设施损坏的，乙方应及时通知甲方，甲方应在收到通知后尽快进行维修。维修费用由甲方承担。

第六条合同解除与终止

1.合同解除：有下列情形之一的，甲乙双方均可解除本合同：

（1）双方协商一致的；

（2）因不可抗力致使合同目的不能实现的；

（3）一方根本违约，另一方有权单方解除合同。

2.合同终止：租赁期满或合同解除后，乙方应按时搬离该房屋，并将房屋及其设施恢复原状或按甲方要求进行改造。甲方应在租赁期满或合同解除后尽快退还乙方剩余押金。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按约定交付房屋或逾期退还押金的，应按中国人民银行同期贷款利率向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或逾期搬离房屋的，应按中国人民银行同期贷款利率向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

3.其他违约责任：双方另有约定违约责任的，从其约定。但违约责任不得与法律法规相冲突。

第八条争议解决

1.协商解决：双方发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商一致的，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.仲裁解决：协商不成的，任何一方均可向贵阳市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有法律约束力。双方应自觉履行仲裁裁决。

3.诉讼解决：若仲裁裁决未能得到执行，任何一方均可向人民法院申请强制执行。

第九条其他约定

1.免责条款：因不可抗力或非甲乙双方过错导致房屋及其设施损坏的，双方均不承担责任。但双方应及时通知对方，并积极配合对方进行维修。

2.税费承担：在租赁期间，与该房屋有关的一切税费均由乙方承担。但甲方应协助乙方办理相关税费手续。

3.房屋交接：租赁期满或合同解除后，甲乙双方应共同对房屋及其设施进行验收。验收合格的，双方办理交接手续。验收不合格的，乙方应及时修复并承担相关费用。验收时如发现房屋及其设施存在损坏或丢失的，乙方应及时告知甲方并承担赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：张华，身份证号码：52024219880610001，联系电话

乙方（承租人）：李敏，身份证号码：52024319920306002，联系电话

鉴于甲方拥有位于贵阳市云岩区的房屋，乙方有意租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于贵阳市云岩区，建筑面积为平方米，内部设施完好，具备居住条件。甲方已对该房屋进行了必要的维修和保养，确保房屋结构安全。

二、租赁期限

本租赁合同自2024年5月1日起生效，至2