个人住房有偿租赁合同5篇.docx

个人住房有偿租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就个人住房有偿租赁事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为。

2.甲方出租的房屋内已配备的家具、电器等设施设备详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复房屋原状（除正常磨损外）。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，租金总额为人民币元。

2.乙方应按月支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。

3.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。

四、保证金及抵押物

1.乙方应向甲方支付保证金人民币元。

2.乙方应将保证金的支付凭证及身份证复印件交于甲方备案。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、违约金等费用后，将剩余保证金退还乙方。

4.乙方不得将保证金抵作租金使用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备。如有损坏，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

2.乙方不得将房屋转租、转借或用于非法用途。如有违反，甲方有权立即解除合同并追究乙方的违约责任。

3.甲方应对房屋及其设施设备进行定期检查和维修，确保其在租赁期间处于良好状态。如因甲方未及时维修造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

4.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施设备恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金人民币元。如逾期超过日，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋结构或损坏设施设备，应按损坏程度向甲方支付赔偿金。如因乙方原因导致合同提前终止的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方如未及时维修房屋及其设施设备导致乙方损失的，应按损失程度向乙方承担赔偿责任。如因甲方原因导致合同提前终止的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

4.乙方如将房屋转租、转借或用于非法用途的，应按日向甲方支付违约金人民币元。如因此导致合同提前终止的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

5.乙方如未按时缴纳公用事业费用的，应按日向甲方支付违约金人民币元。如因此导致合同提前终止的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

6.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未将房屋及其设施设备恢复原状并返还给甲方的，应按日向甲方支付违约金人民币元。如因此导致合同提前终止的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就个人住房有偿租赁事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区（县）______街道（乡镇）______号，建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

2.房屋内部设施及装修情况：_____________________________________________________________________

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，双方应提前______个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元（大写：______元整），租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应一次性支付租金，支付时间为合同签订后______天内。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金及支付方式

1.押金为人民币______元（大写：______元整）。乙方应在签订合同时向甲方支付押金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方，并清理房屋内的垃圾和杂物。甲方在确认房屋无损坏后退还乙方押金。

五、房屋使用及管理