2024版上海房屋租赁合同范本.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

2024版上海房屋租赁合同范本

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章：租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方联系方式

第三章：租赁物描述

3.1房屋位置及面积

3.2房屋设施及状况

3.3房屋用途说明

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3续租与提前终止条件

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式及期限

第六章：押金条款

6.1押金金额

6.2押金支付时间

6.3押金退还条件

第七章：房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3房屋损坏赔偿

第八章：房屋装修与改造

8.1装修与改造的申请

8.2装修与改造的限制

8.3装修与改造的费用

第九章：违约责任

9.1违约的定义

9.2违约责任的承担

9.3违约赔偿的计算

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3合同变更与解除的程序

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决的程序

11.3争议解决的费用

第十二章：其他条款

12.1其他约定事项

12.2合同的补充与附件

12.3合同的解释权

第十三章：签字栏

13.1出租方签字

13.2承租方签字

13.3签订时间

13.4签订地点

以上为《2024版上海房屋租赁合同范本》的合同目录。

合同编号：________

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方利益得到公平合理的保障。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，结合双方的实际情况制定。

1.3合同定义

本合同中所涉及的专业术语和特定表述，其定义如下：

租赁物：指出租方提供给承租方使用的房屋及其附属设施。

租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

第二章：租赁双方信息

2.1出租方信息

名称：______

地址：______

法定代表人：______

联系电话：______

2.2承租方信息

名称/姓名：______

地址：______

身份证号码/营业执照号码：______

联系电话：______

2.3双方联系方式

为确保双方沟通顺畅，双方应提供有效的联系方式，并在变更时及时通知对方。

第三章：租赁物描述

3.1房屋位置及面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房屋设施及状况

房屋内部设施包括______，当前状况为______。

3.3房屋用途说明

承租方承诺将房屋仅用于______，不得用于非法或违反社会公序良俗的用途。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限届满，承租方应将房屋及其附属设施按约定条件返还出租方。

4.3续租与提前终止条件

租赁期满，承租方享有优先续租权。提前终止合同的条件包括______。

4.3.1续租的程序

承租方需在租赁期满前______个月向出租方提出续租请求，并按约定条件签订新的租赁合同。

4.3.2提前终止的条件

一方希望提前终止合同，应提前______天通知对方，并按约定支付违约金。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月______元（大写：______），租金总额为______元。

5.2租金支付周期

租金按______支付，每次支付日期为每月的第______天。

5.3租金支付方式及期限

租金通过______方式支付，承租方应在每个支付周期的第一天前支付租金。

5.3.1银行转账信息

如选择银行转账，出租方的银行账户信息为______。

5.3.2现金支付规定

如选择现金支付，承租方应在出租方指定的地点和时间内完成支付。

第六章：押金条款

6.1押金金额

押金为______元，用于保障出租方的权益，防止因承租方违约而造成的损失。

6.2押金支付时间

承租方应在签订本合同时一次性支付押金。

6.3押金退还条件

租赁期满或合同提前终止，且承租方履行完毕所有义务后，出租方应无息退还押金。

6.3.1押金的扣除

如承租方违约，出租方有权从押金中扣除相应的违约金或损失赔偿。

6.3.2押金退还的程序

押金退还应遵循以下程序：______。

第七章：房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

承租方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2房屋维护责任

出租方负责房屋的日常维护，确保