村集体土地租赁合同的范文8篇.docx

村集体土地租赁合同的范文8篇

篇1

甲方（出租方）：XX村集体经济组织

乙方（承租方）：XX有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的村集体土地出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁土地的基本情况

1.甲方将其所有的位于XX村的集体土地出租给乙方，土地面积为XX平方米（具体面积以实际测量为准）。

2.该土地的用途为XX（具体用途双方可另行协商）。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，甲方同意后双方可协商续签合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年度向甲方支付租金，租金标准为：第一年租金为XX元/平方米，以后每年租金在上一年度基础上递增XX%。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并确保租金及时、足额到账。

3.若乙方未能按时支付租金，应按应付未付租金的日万分之XX向甲方支付违约金。

四、双方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并监督乙方的土地使用情况。

2.乙方应按照约定的用途合理使用土地，并确保土地的安全与环保。

3.乙方不得将租赁土地转租或分租给第三方，但经甲方同意的除外。

4.乙方应在租赁期满后将土地恢复原状，并确保土地的完好交付给甲方。

五、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：XX村集体经济组织

法定代表人：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：XX有限公司

法定代表人：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：XX村村民委员会

乙方（承租方）：XX有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方集体土地租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁土地的基本信息

1.租赁土地位于XX村，面积为XX平方米。具体四至以双方实际测量为准。

2.租赁土地用途为XX。乙方承诺在租赁期内合法使用，不得擅自改变用途。

二、租赁期限及费用

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁费用为每年XX元，共计XX元。乙方应在合同签订后XX日内一次性支付全部租金。

3.甲方应在收到租金后出具正式发票。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期内的使用情况。

（2）甲方应确保租赁土地的所有权归其所有，并保证乙方在租赁期内能够正常使用该土地。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方在租赁期内能够合法使用该土地。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内合法使用租赁土地，并应按照合同约定支付租金。

（2）乙方应确保在租赁期内的经营活动符合法律法规的规定，并不得对周围环境造成污染。

（3）乙方应按时向甲方提交年度经营报告，接受甲方的监督。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任的承担：

（1）甲方未能按照合同约定交付租赁土地的，应返还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此造成的损失。

（2）甲方在租赁期内擅自收回租赁土地的，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任的承担：

（1）乙方未能按照合同约定支付租金的，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，直至租金全部支付完毕。

（2）乙方在租赁期内擅自改变租赁土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

（3）乙方在租赁期满前擅自撤离的，应赔偿甲方因此造成的损失。

五、合同的变更和解除

1.