2024版哈尔滨房屋租赁协议范文.docx

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2024版哈尔滨房屋租赁协议范文

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3合同的适用范围

第二章：租赁物描述

2.1房屋基本情况

2.2房屋设施与设备

2.3房屋使用要求

第三章：租赁双方

3.1甲方（出租方）信息

3.2乙方（承租方）信息

3.3双方的权利与义务

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束时间

4.2租赁期限的变更

4.3租赁期满的处理

第五章：租金及支付方式

5.1租金标准

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章：房屋使用与维护

6.1房屋使用规范

6.2房屋维护责任

6.3房屋修缮与装修

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理程序

第八章：合同变更、解除与终止

8.1合同变更条件与程序

8.2合同解除条件

8.3合同终止条件

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

第十章：附则

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3其他约定

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁关系中的权利、义务及责任。

1.2合同的法律依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同的适用范围

本合同适用于甲方出租、乙方承租位于哈尔滨市的房屋。

第二章：租赁物描述

2.1房屋基本情况

房屋位于：______，建筑面积：______平方米。

2.2房屋设施与设备

房屋内现有设施与设备包括：______。

2.3房屋使用要求

乙方应按照房屋的性质及用途合理使用房屋。

第三章：租赁双方

3.1甲方（出租方）信息

甲方名称：，地址：。

3.2乙方（承租方）信息

乙方名称：，地址：。

3.3双方的权利与义务

3.3.1甲方有权按合同约定收取租金。

3.3.2乙方有权按合同约定使用房屋。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束时间

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁期限的变更

租赁期限经双方协商一致可以变更。

4.3租赁期满的处理

租赁期满，乙方应将房屋返还甲方。

第五章：租金及支付方式

5.1租金标准

租金为每月/每年：______元。

5.2租金支付方式

乙方应于每月/每年第____日前支付租金。

5.3租金调整机制

租金调整应根据市场行情及双方协商确定。

第六章：房屋使用与维护

6.1房屋使用规范

乙方应遵守相关法律法规及小区管理规定使用房屋。

6.2房屋维护责任

6.2.1甲方负责房屋主体结构的维护。

6.2.2乙方负责房屋的日常维护。

6.3房屋修缮与装修

6.3.1房屋修缮由甲方负责。

6.3.2乙方装修房屋需甲方书面同意。

以上为本合同前半部分正文内容。

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.1.1乙方逾期未支付租金。

7.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途。

7.2违约责任

7.2.1违约方需支付违约金，金额为______。

7.2.2违约方给守约方造成损失的，应负责赔偿。

7.3违约处理程序

7.3.1守约方应书面通知违约方违约事实。

7.3.2违约方应在接到通知后____天内纠正违约行为。

第八章：合同变更、解除与终止

8.1合同变更条件与程序

8.1.1合同变更需双方协商一致，并书面确认。

8.1.2变更后的合同具有同等法律效力。

8.2合同解除条件

8.2.1双方协商一致可以解除合同。

8.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。

8.3合同终止条件

8.3.1租赁期限届满合同自然终止。

8.3.2双方履行完毕合同义务，合同终止。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1发生争议，双方应首先协商解决。

9.1.2协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

9.2争议解决程序

9.2.1双方应遵循法律规定的程序进行争议解决。

9.2.2包括但不限于诉讼时效、举证责任等。

第十章：附则

10.1合同生效条件

10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2合同附件

10.2.1房屋设施设备清单作为合同附件。

10.2.2附件与合同正文具有同等法律效力。

10.3其他约定

10.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

10.3.2双方应本着公平、诚信的原则履行合同。

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

甲方（盖章）：______

授权