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2024版一份简单的商铺租赁合同
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3法律依据
第二章：租赁物描述
2.1租赁物位置
2.2租赁物面积及结构
2.3租赁物现状
第三章：租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3续租与提前终止
第四章：租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式及时间
第五章：租赁物使用与维护
5.1租赁物使用规定
5.2租赁物维护责任
5.3租赁物损坏赔偿
第六章：双方权利与义务
6.1出租方权利与义务
6.2承租方权利与义务
第七章：违约责任
7.1违约定义
7.2违约处理方式
7.3违约金的确定与支付
第八章：合同变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3解除合同的程序
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
9.2适用法律
9.3争议解决地点
第十章：附则
10.1合同生效条件
10.2合同附件
10.3其他约定
第十一章：签字栏
11.1出租方签字
11.2承租方签字
11.3签订时间
11.4签订地点
合同编号_______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确出租方与承租方之间关于商铺租赁的权利、义务和责任，确保双方利益得到公平保护。
1.2合同适用范围
本合同适用于出租方将位于______的商铺出租给承租方使用。
1.3法律依据
本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
第二章：租赁物描述
2.1租赁物位置
租赁物位于______，具体地址为______。
2.2租赁物面积及结构
租赁物的建筑面积为______平方米，结构类型为______。
2.3租赁物现状
租赁物交付时的现状为______（良好/一般/需要维修等）。
第三章：租赁期限
3.1租赁开始日期
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2租赁结束日期
租赁期限届满，承租方应将租赁物按约定条件返还给出租方。
3.3续租与提前终止
承租方在租赁期满前______个月提出续租要求，经出租方同意后可续签合同。任何一方需提前终止合同，应提前______天通知对方。
第四章：租金及支付方式
4.1租金金额
租赁物的租金为每月人民币______元。
4.2租金支付周期
租金按______（月/季/年）支付，每期开始前______天支付。
4.3租金支付方式及时间
租金通过______（银行转账/现金支付等）方式支付，支付账号为______。
第五章：租赁物使用与维护
5.1租赁物使用规定
承租方应合法使用租赁物，不得用于非法活动。
5.2租赁物维护责任
出租方负责租赁物的定期检查和必要维修，承租方负责日常维护。
5.3租赁物损坏赔偿
承租方因使用不当导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。
第六章：双方权利与义务
6.1出租方权利与义务
出租方有权按合同约定收取租金，有义务保证租赁物的正常使用。
6.2承租方权利与义务
承租方有权按合同约定使用租赁物，有义务按时支付租金并维护租赁物。
第七章：违约责任
7.1违约定义
任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。
7.2违约处理方式
违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
7.3违约金的确定与支付
违约金为违约行为发生时租金的______%，应在违约行为发生后______天内支付。
第八章：合同变更与解除
8.1合同变更条件
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。
8.2合同解除条件
出现合同约定的解除条件时，一方可提出解除合同。
8.3解除合同的程序
提出解除合同的一方应书面通知对方，双方协商一致后办理解除手续。
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。
9.2适用法律
本合同的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。
9.3争议解决地点
协商不成时，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
第十章：附则
10.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同附件
本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。
10.3其他约定
双方可根据具体情况，就未尽事宜另行签订补充协议。
第十一章：签字栏
11.1出租方签字：______日期：______
11.2承租方签字：______日期：______
11.3签订时间：______
11.4签订地点：______
第十一章：签字栏
11.1出租方签字：______
11.2
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