2024版停车场租赁承包合同.docx

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2024版停车场租赁承包合同

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的与宗旨

1.2合同适用范围

1.3合同法律效力

第二章：合同当事人

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3当事人权利与义务概述

第三章：租赁物描述

3.1停车场位置与面积

3.2设施与设备

3.3停车场现状与要求

第四章：租赁期限与条件

4.1租赁期限规定

4.2租赁期满与续租

4.3租赁条件与限制

第五章：租金与支付方式

5.1租金标准与计算方法

5.2租金支付时间与方式

5.3租金调整机制

第六章：承包经营

6.1承包经营的定义与范围

6.2承包经营的权利与义务

6.3承包经营的特别约定

第七章：双方权利与义务

7.1出租方的权利与义务

7.2承租方的权利与义务

7.3双方的共同义务

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的承担

8.3违约赔偿

第九章：合同变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与后果

9.3合同终止的情形

第十章：不可抗力与免责条款

10.1不可抗力的定义与影响

10.2不可抗力下的权利与义务

10.3免责条款

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3法律适用与管辖

第十二章：附则

12.1合同生效条件

12.2合同解释权

12.3其他约定

签字栏

甲方（出租方）：______

乙方（承租方）：______

签订时间：______

签订地点：______

合同编号______

第一章：合同前言

1.1合同目的与宗旨

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于停车场租赁承包的权利、义务和责任，确保双方利益的公平性与合法性。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方提供给承租方的停车场及相关设施的使用、维护和管理。

1.3合同法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

第二章：合同当事人

2.1出租方信息

出租方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系方式：______

2.2承租方信息

承租方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系方式：______

2.3当事人权利与义务概述

双方应遵守合同约定，履行各自的权利与义务。

第三章：租赁物描述

3.1停车场位置与面积

停车场位于______，具体位置为______，停车场面积为______平方米。

3.2设施与设备

停车场内包含的设施与设备包括但不限于：______。

3.3停车场现状与要求

停车场应保持整洁、安全，符合相关法律法规的要求。

3.3.1停车场维护

出租方应负责停车场的日常维护，确保设施设备的正常运行。

3.3.2停车场安全

承租方应遵守停车场的安全规定，确保停车场的使用安全。

第四章：租赁期限与条件

4.1租赁期限规定

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期满与续租

租赁期满前，双方可协商续租事宜。承租方有优先续租权。

4.3租赁条件与限制

承租方应按照合同约定使用停车场，不得擅自改变停车场的用途或结构。

4.3.1使用限制

承租方不得将停车场用于非法活动或违反社会公序良俗的行为。

4.3.2维护责任

承租方应负责停车场的日常维护，确保停车场的整洁与安全。

第五章：租金与支付方式

5.1租金标准与计算方法

租金为每月______元，租金的计算方法为______。

5.2租金支付时间与方式

租金应于每月的第______日前支付。支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。

5.3租金调整机制

租金可根据市场情况和停车场运营成本的变化进行调整，调整前应提前______天通知对方。

第六章：承包经营

6.1承包经营的定义与范围

承包经营是指承租方在租赁期间对停车场进行经营管理，享有相应的经营权利并承担相应的经营责任。

6.2承包经营的权利与义务

承租方有权自主决定停车场的经营方式，但不得违反合同约定和相关法律法规。

6.2.1经营自主权

承租方有权根据市场需求，调整停车场的经营策略。

6.2.2经营责任

承租方应确保停车场的合法合规经营，承担因经营不当导致的法律责任。

6.3承包经营的特别约定

双方可根据实际情况，就承包经营的具体事宜进行特别约定。

6.3.1经营期限

承包经营的期限与租赁期限一致，除非双方另有约定。

6.3.2经营收益

承包经营期间产生的收益归承租方所有，但需依法纳税。

第七章：双方权利与义务

7.1出租方的权利与义务

7.1.1出租方有权按照合同约定收取租金，并监督承租方履行合