2024年度租赁续约合同标的及租赁物属性详细描述.docx

2024年度租赁续约合同标的及租赁物属性详细描述

本合同目录一览

1.租赁物概述

1.1租赁物名称

1.2租赁物数量

1.3租赁物属性

1.4租赁物用途

2.合同标的

2.1租赁期限

2.2租金及支付方式

2.3租金调整机制

2.4押金及退还条件

3.双方权利与义务

3.1出租人的权利与义务

3.2承租人的权利与义务

4.租赁物的维护与管理

4.1出租人的维护与管理责任

4.2承租人的维护与管理责任

5.合同的变更与终止

5.1合同变更条件

5.2合同终止条件

5.3合同终止后的处理事项

6.违约责任

6.1出租人的违约责任

6.2承租人的违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决时效

8.其他条款

8.1合同的生效条件

8.2合同的解除条件

8.3合同的转让

8.4合同的附件

9.合同的签订与生效

9.1合同签订日期

9.2合同生效日期

10.租金支付时间表

10.1租金支付起始日期

10.2租金支付周期

10.3租金支付金额

11.租赁物交付与接收

11.1租赁物交付日期

11.2租赁物接收确认

12.保险事宜

12.1保险购买责任

12.2保险理赔程序

13.环境影响及合规

13.1环境影响评估

13.2合规要求

14.附件

14.1租赁物清单

14.2租赁物图片

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物概述

1.1租赁物名称：本次租赁的物品为X设备。

1.2租赁物数量：共租赁X台设备。

1.3租赁物属性：设备的具体型号为X，技术参数为X，生产厂家为X。

1.4租赁物用途：设备主要用于X方面，满足承租人的业务需求。

第二条合同标的

2.1租赁期限：租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

2.2租金及支付方式：租金为每月X元，承租人应在每月的第一个工作日支付当月租金。

2.3租金调整机制：租金将根据市场行情及物价指数的变化进行定期调整，具体调整方式由双方另行商定。

2.4押金及退还条件：承租人应支付相当于租金总额的押金，租赁期满或合同提前终止后，押金将根据合同约定退还。

第三条双方权利与义务

3.1出租人的权利与义务

（1）提供租赁物，并确保租赁物在租赁期间正常使用。

（2）提供租赁物的维修和保养服务。

（3）按照约定时间收取租金。

（4）租赁期满或合同提前终止后，按照约定退还押金。

3.2承租人的权利与义务

（1）按照约定支付租金。

（2）合理使用租赁物，并妥善保管。

（3）不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

（4）租赁期间，承担租赁物的保险费用。

第四条租赁物的维护与管理

4.1出租人的维护与管理责任

（1）负责租赁物的定期检查、维修和保养。

（2）确保租赁物符合国家安全标准。

4.2承租人的维护与管理责任

（1）合理使用租赁物，不得擅自拆卸、改造。

（2）负责日常的清洁和保养。

第五条合同的变更与终止

5.1合同变更条件

（1）合同双方同意且签订书面变更协议。

（2）因国家法律法规变化导致合同内容需要变更。

5.2合同终止条件

（1）租赁期满，双方未达成续约协议。

（2）合同一方严重违反合同约定，对方有权提前终止合同。

5.3合同终止后的处理事项

（1）承租人按照约定退还租赁物。

（2）出租人退还承租人押金，扣除租赁物损坏或遗失部分的赔偿。

第六条违约责任

6.1出租人的违约责任

（1）未按照约定提供租赁物，造成承租人损失的，应予以赔偿。

（2）未按照约定时间收取租金，造成承租人损失的，应予以赔偿。

6.2承租人的违约责任

（1）未按照约定支付租金，造成出租人损失的，应予以赔偿。

（2）未按照约定使用租赁物，造成出租人损失的，应予以赔偿。

第八条租赁物的交付与接收

8.1租赁物交付日期：租赁物将于2024年1月10日前交付给承租人。

8.2租赁物接收确认：承租人应在收到租赁物后七个工作日内向出租人出具租赁物接收确认书。

第九条保险事宜

9.1保险购买责任：承租人应自行购买租赁物的保险，并将其保险单副本交给出租人留存。

9.2保险理赔程序：承租人在发生保险事故时，应立即通知保险公司和出租人，并按照保险公司的要求提供必要的文件和资料。

第十条环境影响及合规

10.1环境影响评估：承租人应确保租赁物的使用符合国家和地方的环境保护法规，如有需要，应进行环境影响评估并取得相关政府部门批准。

10.2合规要求：承租人应确保租赁物的使用符合国家法律法规、行业标准和相关政策的要求。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成