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2024年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力模考

预测题库(夺冠系列)

单选题（共45题）

1、《合同法》规定，房屋租赁合同期限不得超过（）年，超过此年限超过

部分无效。

A.10

B.15

C.20

D.30

【答案】C

2、住宅专项维修资金不能用于（）。

A.电梯的维修

B.路灯照明的维修

C.业主下水道维修

D.走廊通道维修

【答案】C

3、登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起（）日内不起诉

的，异议登记失效。

A.7

B.10

C.15

D.30

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【答案】C

4、下列房屋交易情形中，承租人享有承租房屋优先购买权的是（）。

A.出租人将房屋卖给了父母

B.第三人善意购买并办理了房屋所有权转移登记

C.承租人在合理期限内没有回应是否购买

D.出租人将房屋卖给了朋友

【答案】D

5、房屋租赁合同都应当采用（）形式。

A.书面

B.电子

C.口头

D.当事人的约定

【答案】A

6、下列不属于房地产专业服务机构的是()。

A.金融机构

B.房地产估价机构

C.行政主管部门

D.律师事务所

【答案】C

7、按照（）划分，不动产登记可分为所有权登记和他项权利登记。

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A.业务类型

B.登记主体

C.登记物类型

D.登记物权类型

【答案】D

8、电梯的设置首先应考虑（）。

A.经济

B.安全方便

C.节能

D.速度

【答案】B

9、根据房地产经纪活动所促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为房

地产租赁经纪业务和（）。

A.房地产买卖经纪业务

B.房地产贷款代办业务

C.房地产代理业务

D.房地产登记代办业务

【答案】A

10、在不动产登记的类型中，异议登记申请的有效期是（）。

A.10日

B.15日

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C.20日

D.30日

【答案】B

11、齐某是甲市一位普通职工，工资收入有限，属于甲市的低收入家庭，无力

购买住房，一直租赁房屋居住。2018年1月，根据甲市有关政策规定