2024版商铺租赁合同简易范本.docx

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2024版商铺租赁合同简易范本

合同目录

第一章：合同基本信息

1.1合同双方

1.2合同目的

1.3合同标的

第二章：租赁物描述

2.1租赁物位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物现状

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的续展

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整

第五章：押金

5.1押金金额

5.2押金的支付

5.3押金的退还

第六章：甲方的权利与义务

6.1甲方的权利

6.2甲方的义务

第七章：乙方的权利与义务

7.1乙方的权利

7.2乙方的义务

第八章：租赁物的使用与维护

8.1使用规范

8.2维护责任

8.3装修与改造

第九章：违约责任

9.1违约定义

9.2违约处理

9.3赔偿责任

第十章：合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3解除后果

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

第十二章：其他约定

12.1通知与送达

12.2合同生效条件

12.3法律适用

第十三章：签字栏

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3签订日期

13.4签订地点

第十四章：附加条款

14.1附加条款说明

14.2附加条款内容

第十五章：合同的备案

15.1备案要求

15.2备案程序

第十六章：最终条款

16.1最终条款声明

16.2最终条款效力

合同编号_______

第一章：合同基本信息

1.1合同双方

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就商铺租赁事宜达成的协议。

1.3合同标的

本合同的标的为位于______的商铺。

第二章：租赁物描述

2.1租赁物位置

租赁物位于______，具体地址为______。

2.2租赁物面积

租赁物建筑面积为______平方米。

2.3租赁物现状

租赁物的具体状况，包括但不限于设施设备等，详见附件一。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁结束日期

租赁期限至上述日期结束，除非双方另有约定。

3.3租赁期限的续展

租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

租金为人民币______元/月。

4.2租金支付方式

租金按月支付，乙方应在每月的第______日前支付给甲方。

4.3租金调整

租金在租赁期内每满______年调整一次，调整幅度为______%。

第五章：押金

5.1押金金额

乙方应支付押金人民币______元。

5.2押金的支付

押金在合同签订时一次性支付给甲方。

5.3押金的退还

租赁期满且乙方履行完毕所有义务后，甲方应在______天内无息退还押金。

第六章：甲方的权利与义务

6.1甲方的权利

甲方有权按合同约定收取租金和押金。

6.2甲方的义务

甲方应保证租赁物的合法性和适租性。

6.2.1适租性保证

甲方应确保租赁物在交付时符合乙方的使用需求。

第七章：乙方的权利与义务

7.1乙方的权利

乙方有权按合同约定使用租赁物。

7.2乙方的义务

乙方应按时支付租金和押金，并妥善使用租赁物。

7.2.1租金支付义务

乙方应保证按时足额支付租金。

第八章：租赁物的使用与维护

8.1使用规范

乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得用于非法活动。

8.2维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养。

8.3装修与改造

乙方如需要对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

8.3.1装修改造审批

乙方提交的装修改造方案应获得甲方审批后方可实施。

以上为合同前半部分内容，后续章节将根据需要进一步补充。

第九章：违约责任

9.1违约定义

任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

9.2违约处理

违约方应在违约行为发生后____天内书面通知对方，并采取补救措施。

9.3赔偿责任

违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

9.3.1赔偿范围

赔偿范围包括守约方因违约行为所支付的额外费用、利润损失等。

第十章：合同的变更与解除

10.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

10.2合同解除

一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。

10.3解除后果

合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于租金结算、押金退还等。

10.3.1解除通知

解除合同的一方应以书面形式通知对方，并说明解除原因。

第十一章：