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2024施工单位与劳务分包单位签订(分包合同).docxVIP

2024施工单位与劳务分包单位签订(分包合同).docx

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?合同编号:__________

第一条合同主体

甲方:__________

地址:__________

联系人:__________

联系电话:__________

乙方:__________

地址:__________

联系人:__________

联系电话:__________

第二条分包工程内容

1.分包工程名称:__________

2.分包工程地点:__________

3.分包工程规模:__________

4.分包工程工期:__________

5.分包工程质量标准:__________

第三条合同价格

1.本合同总价款为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。

2.甲方支付乙方工程款的方式为:__________

3.工程进度款支付比例为:__________

4.乙方完成工程后,甲方应按照约定时间支付尾款。

第四条合同履行

1.乙方应按照甲方的要求,按时完成分包工程。

2.乙方应保证分包工程的质量,符合国家相关法律法规及行业标准。

3.乙方应遵守施工现场的安全生产规定,确保施工安全。

4.甲方应提供乙方施工所需的现场设施及施工条件。

5.甲方应按时支付乙方工程款,不得无故拖欠。

第五条违约责任

1.乙方未按照约定时间完成分包工程的,甲方有权按照约定扣除乙方违约金。

2.乙方分包工程质量不符合约定的,甲方有权要求乙方整改,并按照约定扣除违约金。

3.甲方未按照约定时间支付工程款的,乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。

4.甲方未提供乙方施工所需的现场设施及施工条件的,乙方有权要求甲方承担相应责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至分包工程验收合格之日止。

甲方(盖章):__________日期:__________

乙方(盖章):__________日期:__________

注意事项及解决办法:

1.合同主体资格:确保甲方和乙方均为具有独立法人资格的单位,或具有合法身份的自然人。如发现主体资格不合法,应立即终止合同签订进程,待相关资格问题解决后方可继续。

解决办法:核实甲方和乙方的营业执照、资质证书等相关文件,确保其具备签订合同的资格。

2.工程内容明确:确保分包工程的内容、地点、规模、工期和质量标准等在合同中明确表述,避免后期因工程内容不明确导致的纠纷。

解决办法:详细描述分包工程的具体内容,包括工程名称、地点、规模、工期和质量标准等,并签订附件详细说明。

3.合同价格及支付方式:确保合同价格和支付方式在合同中明确表述,避免后期因价格和支付方式不明确导致的纠纷。

解决办法:详细描述合同价格、支付方式、进度款支付比例等内容,并在合同中明确表述。

4.合同履行:确保双方在合同履行过程中遵守相关规定,确保施工安全和工程质量。

解决办法:双方共同遵守施工现场的安全生产规定,乙方按照约定完成分包工程,甲方按照约定支付工程款。

5.违约责任:确保违约责任在合同中明确表述,避免后期因违约责任不明确导致的纠纷。

解决办法:在合同中明确表述违约责任,包括违约金、赔偿责任等。

6.争议解决:确保争议解决方式在合同中明确表述,避免后期因争议解决方式不明确导致的纠纷。

解决办法:在合同中明确表述争议解决方式,如协商解决、诉讼解决等。

涉及到的法律名词及名词解释:

1.独立法人资格:指具备法定条件,能够独立承担民事责任、享有民事权利和承担民事义务的法人组织。

2.营业执照:指国家工商行政管理部门核发给企业法人的经营凭证,证明企业法人资格和经营范围。

3.资质证书:指国家有关部门核发给企业法人的专业资格凭证,证明企业具备从事特定业务的能力。

4.分包工程:指在总包工程范围内,由总包单位将其承担的部分工程发包给其他单位或个人施工的行为。

5.合同履行:指合同双方按照合同约定,履行各自的权利和义务的过程。

6.违约金:指合同一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金。

7.争议解决:指合同双方在合同履行过程中发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合:

1.施工单位作为总包方,与劳务分包单位签订分包合同,明确分包工程的范围、质量、工期等要求。

2.施工项目需要专业分包单位承担特定施工任务,如水电安装、装饰装修等。

3.总包方将非核心施工内容分包给专业分包单位,以提高施工效率和专业水平。

4.工程项目的实施过程中,需要分包方提供劳动力、专业技术或材料供应等。

补充条款:

1.环境

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