2024年度租赁合同内控与管理规定.docx

2024年度租赁合同内控与管理规定

本合同目录一览

1.租赁物品及范围

1.1租赁物品清单

1.2租赁物品的使用范围和条件

2.租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁物的维护与管理

4.1租赁物的日常维护责任

4.2租赁物的重大维修责任

4.3租赁物的管理规定

5.保险责任

5.1租赁物的保险责任

5.2租赁物的保险理赔程序

6.违约责任

6.1租赁方的违约行为

6.2出租方的违约行为

6.3违约责任的解决方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决的时效要求

8.合同的变更和终止

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同终止的条件和程序

9.合同的继承和转让

9.1合同继承的条件和程序

9.2合同转让的条件和程序

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的定义和范围

10.2必威体育官网网址信息的保护措施

11.法律适用和争议解决

11.1合同适用的法律法规

11.2争议解决的方式和法律适用

12.其他条款

12.1租赁合同的附件

12.2租赁合同的修订历史

13.签署页

13.1出租方签署

13.2租赁方签署

14.附件

14.1租赁物品清单

14.2租赁合同的补充协议

第一部分：合同如下：

1.租赁物品及范围

1.1租赁物品清单

1.1.1物品名称

1.1.2物品数量

1.1.3物品规格和型号

1.1.4物品的新旧程度

1.2租赁物品的使用范围和条件

1.2.1租赁物品的使用目的

1.2.2租赁物品的使用地点

1.2.3租赁物品的正常使用范围

1.2.4租赁物品的禁止使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.1.1租赁开始日期

2.1.2租赁结束日期

2.1.3租赁期限的总天数

2.2租赁续约条款

2.2.1租赁续约的条件

2.2.2租赁续约的申请程序

2.2.3租赁续约的有效期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租金的计算方式

3.1.2租金的支付周期

3.1.3租金的支付金额

3.2租金支付周期

3.2.1租金支付的起始日期

3.2.2租金支付的截止日期

3.2.3租金支付的频率

3.3租金支付方式

3.3.1租金支付的银行账户信息

3.3.2租金支付的/账号信息

3.3.3租金支付的其他方式说明

4.租赁物的维护与管理

4.1租赁物的日常维护责任

4.1.1租赁物的日常维护责任归属

4.1.2租赁物的日常维护周期

4.1.3租赁物的日常维护费用承担

4.2租赁物的重大维修责任

4.2.1租赁物的重大维修责任归属

4.2.2租赁物的重大维修费用承担

4.2.3租赁物的重大维修程序和时限

4.3租赁物的管理规定

4.3.1租赁物的使用规范

4.3.2租赁物的妥善保管要求

4.3.3租赁物的日常检查与维护要求

5.保险责任

5.1租赁物的保险责任

5.1.1租赁物的保险购买责任归属

5.1.2租赁物的保险理赔程序

5.1.3租赁物的保险理赔金额和范围

5.2租赁物的保险理赔程序

5.2.1保险理赔的申请材料

5.2.2保险理赔的处理时限

5.2.3保险理赔的费用承担

6.违约责任

6.1租赁方的违约行为

6.1.1租赁方未按约定支付租金的违约处理

6.1.2租赁方未按约定使用租赁物的违约处理

6.1.3租赁方未按约定维护租赁物的违约处理

6.2出租方的违约行为

6.2.1出租方未按约定提供租赁物的违约处理

6.2.2出租方未按约定维护租赁物的违约处理

6.2.3出租方未按约定提供租赁服务设施的违约处理

6.3违约责任的解决方式

6.3.1双方协商解决

6.3.2提交第三方调解机构调解

6.3.3依法向人民法院提起诉讼

8.合同的变更和终止

8.1合同变更的条件和程序

8.1.1合同变更的条件

8.1.2合同变更的申请程序

8.1.3合同变更的生效日期

8.2合同终止的条件和程序

8.2.1合同终止的条件

8.2.2合同终止的申请程序

8.2.3合同终止的有效期

9.合同的继承和转让

9.1合同继承的条件和程序

9.1.1合同继承的条件