2024年度租赁合同标的为商业办公场地.docx

2024年度租赁合同标的为商业办公场地

本合同目录一览

第一条租赁场地

1.1场地描述

1.2租赁面积

1.3场地用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

第五条维修与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险购买

第七条合同的转让

7.1转让条件

7.2转让程序

第八条合同的终止

8.1终止条件

8.2终止程序

第九条违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律法规

11.1适用法律

11.2法规冲突

第十二条其他条款

12.1附加条款

12.2附件

第十三条双方签字

13.1出租人签字

13.2承租人签字

第十四条合同生效

14.1生效条件

14.2生效时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地

1.1场地描述：本合同标的为位于____市的商业办公场地，具体地址为_______。场地具备独立的____（如：卫生间、厨房、电梯等）设施。

1.2租赁面积：本次租赁的办公场地面积为____平方米，具体区域包括____（详细列出，如：A栋3层、B栋5层等）。

1.3场地用途：承租人租赁该场地用于____（填写租赁用途，如：办公、会议、展示等）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期：租赁期限届满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限及条件。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：承租人应按月支付租金，租金标准为每平方米每月____元，总计每月租金为____元。

3.2租金支付周期：租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金，押金金额为每月租金的__倍，即总押金为____元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认场地无损坏、无遗留物品后，__个工作日内退还承租人押金。

第五条维修与保养

5.1出租人责任：出租人负责场地的整体结构安全和公共设施的维护，确保场地满足租赁用途的基本需求。

5.2承租人责任：承租人应负责日常的清洁、保管和合理使用租赁场地，不得擅自改动场地结构和设施。

第六条保险

6.1保险责任：承租人应按出租人的要求购买保险，保险包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能对场地造成损失的风险。

6.2保险购买：承租人应将保险单副本提交给出租人留存，保险费用由承租人承担。

第八条合同的转让

8.1转让条件：经双方协商一致，承租人可以将其在本合同项下的全部或部分权利和义务转让给第三方。

8.2转让程序：承租人应在转让前至少__个月内通知出租人，并提供转让合同及相关文件，经出租人同意后方可进行转让。

第九条合同的终止

9.1终止条件：合同终止的条件包括但不限于：

（1）承租人未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的；

（3）租赁场地因不可抗力导致无法使用的；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

9.2终止程序：合同终止后，承租人应立即腾退租赁场地，并将场地恢复至租赁开始前的状态。出租人在扣除承租人应支付的费用后，将剩余押金退还给承租人。

第十条违约责任

10.1出租人违约：出租人未按约定提供租赁场地或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的__%。

10.2承租人违约：承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的__%。

第十一条争议解决

11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2法规冲突：如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。

第十二条其他条款

12.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，作为本合同的补充。

12.2附件：本合同附件包括租赁场地平面图、设施清单等，附件与本合同具有同等法律效力。

第十三条双方签字

13.1出租人签字：

________________

（签章）

13.2承租人签字：

________________

（签章）

第十四条合同生效

14.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2生效时间：本合同的生效时间为____年__月__日。

第二部分：第三方介入后的修正

鉴于本合同履