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2024年度租赁合同租金支付与押金退还

本合同目录一览

第一条租赁物及租金

1.1租赁物的范围与描述

1.2租金的计算方式与支付期限

1.3租金支付的具体操作流程

第二条押金支付与退还

2.1押金的金额与支付期限

2.2押金的退还条件与期限

2.3押金退还的具体操作流程

第三条租金支付的违约责任

3.1租金迟延支付的违约金计算

3.2租金未支付的违约责任

3.3其他相关违约责任

第四条押金未退还的违约责任

4.1押金不退还的违约金计算

4.2押金未退还的其他违约责任

第五条租赁期间的其他费用

5.1租赁期间的其他费用项目

5.2费用的支付方式与期限

第六条租赁物的维修与保养

6.1租赁物的维修责任

6.2维修保养的具体操作流程

第七条租赁物的保险

7.1保险的购买与费用承担

7.2保险理赔的具体操作流程

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2请求第三方调解

9.3提交仲裁机构仲裁

9.4向人民法院提起诉讼

第十条合同的生效、终止与续约

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的续约程序

第十一条双方的权利与义务

11.1出租方的权利与义务

11.2承租方的权利与义务

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息的定义与范围

12.2必威体育官网网址信息的保护措施与期限

第十三条不可抗力

13.1不可抗力的定义与范围

13.2不可抗力事件的影响与处理

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2合同的附件与补充协议

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租金

1.1租赁物的范围与描述：本合同所述租赁物为位于【填写地址】的【填写建筑物名称或编号】房产，包括但不限于【填写房间或设施名称】。房产具体情况详见附件一。

1.2租金的计算方式与支付期限：租金计算方式为每月租金【填写金额】，每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付当期租金。

1.3租金支付的具体操作流程：承租人应通过银行转账的方式将租金支付至出租人指定的银行账户，并保留转账凭证以备后续查询。

第二条押金支付与退还

2.1押金的金额与支付期限：承租人应在签署合同之日起五个工作日内向出租人支付押金，金额为每月租金的两个月。

2.2押金的退还条件与期限：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，应在五个工作日内退还承租人押金。

2.3押金退还的具体操作流程：出租人在确认退还条件满足后，通过银行转账的方式将押金退还给承租人，并保留转账凭证以备后续查询。

第三条租金支付的违约责任

3.1租金迟延支付的违约金计算：若承租人迟延支付租金，每迟延一日应支付迟延金额的千分之一的违约金。

3.2租金未支付的违约责任：若承租人未支付租金，出租人有权解除本合同，并要求承租人支付违约金及损害赔偿。

3.3其他相关违约责任：如有其他违约行为，双方可协商解决，协商不成的，可依法解决。

第四条押金未退还的违约责任

4.1押金不退还的违约金计算：若出租人未按约定退还押金，每迟延一日应支付押金金额的千分之一的违约金。

4.2押金未退还的其他违约责任：若出租人未退还押金，承租人有权依法要求出租人支付违约金及损害赔偿。

第五条租赁期间的其他费用

5.1租赁期间的其他费用项目：包括但不限于水费、电费、物业管理费、维修费等。

5.2费用的支付方式与期限：承租人应按出租人的指示支付其他费用，并在费用发生之日起五个工作日内支付。

第六条租赁物的维修与保养

6.1租赁物的维修责任：出租人负责租赁物的结构安全及设施设备的维修保养。

6.2维修保养的具体操作流程：出租人应在收到承租人维修申请后五个工作日内进行维修，并将维修情况告知承租人。

第二部分：（待补充）

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除的条件与程序：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2请求第三方调解：如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3提交仲裁机构仲裁：如调解不成，任何一方均有权将争议提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。

9.4向人民法院提起诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止与续约

10.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同的终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同。

10.3