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2024年度租赁合同（体育设施）

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的交付和验收

1.3租赁物的使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的延长条件

2.3租赁物的提前归还条件

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付周期

3.3租金的支付方式

第四条租赁物的维修和保养

4.1租赁物的日常维护责任

4.2租赁物的重大维修责任

4.3租赁物的保养周期

第五条保险责任

5.1租赁物的保险责任

5.2租赁物的保险费用

5.3保险理赔程序

第六条违约责任

6.1租赁双方的违约行为

6.2违约责任的具体措施

6.3违约金的计算方式

第七条争议解决方式

7.1争议的解决方式

7.2争议解决的地点和法院

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

第九条合同的继承和转让

9.1合同的继承条件

9.2合同的转让条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的定义

10.2必威体育官网网址信息的保护措施

第十一条法律适用和解释

11.1合同适用的法律

11.2合同的解释原则

第十二条其他条款

12.1租赁物的交付地点

12.2租赁物的交付时间

第十三条附件

13.1租赁物清单

13.2租赁物的相关证书和文件

第十四条签署

14.1合同的签署日期

14.2合同签署后的生效日期

14.3合同签署人的身份证明文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于体育设施的面积的场地，具体位置和场地设施详见附件一。

1.2租赁物的交付和验收

租赁物的交付时间为合同签订后的七个工作日内，租赁方应保证租赁物的正常使用功能。验收时，承租方应按照附件一的要求进行验收，并在验收合格后签署验收合格书。

1.3租赁物的使用范围

租赁物仅用于承租方指定的体育活动，不得用于其他商业活动或其他不符合体育设施规定的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁开始日期为2024年1月1日，结束日期为2024年12月31日。

2.2租赁期限的延长条件

如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。

2.3租赁物的提前归还条件

如承租方因特殊原因需提前归还租赁物，应提前一个月通知出租方，并按照实际使用时间计算租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

租金为每月人民币元整，全年租金共计人民币元整。

3.2租金的支付周期

租金按月支付，每月10日前支付当月租金。

3.3租金的支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件二。

第四条租赁物的维修和保养

4.1租赁物的日常维护责任

承租方应负责租赁物的日常维护和清洁工作，确保租赁物的正常使用。

4.2租赁物的重大维修责任

如租赁物出现重大故障或损坏，承租方应负责维修或更换，维修费用由承租方承担。

4.3租赁物的保养周期

租赁物应每季度进行一次保养，由承租方负责安排保养工作。

第五条保险责任

5.1租赁物的保险责任

承租方应在租赁开始前购买租赁物的保险，保险费用由承租方承担。

5.2租赁物的保险费用

保险费用为人民币元整，包含在每月租金内。

5.3保险理赔程序

如发生保险责任范围内的损失，承租方应立即通知保险公司进行理赔，并将理赔结果告知出租方。

第六条违约责任

6.1租赁双方的违约行为

租赁双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

6.2违约责任的具体措施

如承租方未按约定时间支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

6.3违约金的计算方式

违约金为本合同租金总额的10%，计算后不足人民币1000元的，按1000元计算。

第七条争议解决方式

7.1争议的解决方式

如租赁双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决的地点和法院

本合同签订地为市，任何争议均需提交市人民法院进行解决。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

任何一方如需变更合同条款，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。

8.2合同解除的条件

如一方严重违反本合同的约定，对方有权解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的责任。

第九条合同的继承和转让

9.1合同的继承条件

本合同在租赁期限内，如承租方发生合并、分立等变更事项，本合同可由承租方的继承方继续履行。

9.2合同的转让条件

未经出租方同意，承租方不得将本合同项下的租赁物及租赁权利义务转让给第三方。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的定义