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2024年度租赁合同：商用空调租赁及运营管理合同

本合同目录一览

第一条租赁物品及数量

1.1空调设备型号与数量

1.2其他租赁物品

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的维护与保养

4.1租赁物的日常维护

4.2租赁物的年度检查

4.3维修责任分配

第五条运营管理服务内容

5.1空调设备运营管理

5.2能耗监测与优化

5.3技术支持与维护

第六条保险责任

6.1保险购买

6.2保险理赔程序

第七条违约责任

7.1租赁方违约

7.2服务方违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2第三方调解

8.3法律途径

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的继承与转让

10.1合同继承条件

10.2合同转让程序

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息范围

11.2必威体育官网网址期限

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条其他约定

13.1租赁物的交付与验收

13.2租赁物的归还程序

第十四条合同的生效、修改与终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物品及数量

1.1空调设备型号与数量

（此处列出具体型号、品牌及数量）

1.2其他租赁物品

除空调设备外，甲方同意租赁给乙方其他物品，具体物品清单如下：

（此处列出其他租赁物品清单）

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为租赁期限的一天。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每三个月支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账号信息如下：

账户名称：_______

银行账号：_______

开户银行：_______

第四条租赁物的维护与保养

4.1租赁物的日常维护

乙方应负责租赁物的日常维护，确保设备正常运行。

4.2租赁物的年度检查

乙方应每年对租赁物进行一次全面检查，确保设备安全可靠。

4.3维修责任分配

租赁期间，如租赁物发生故障，乙方应承担维修责任。但因甲方原因导致设备损坏，维修费用由甲方承担。

第五条运营管理服务内容

5.1空调设备运营管理

乙方负责对租赁的空调设备进行运营管理，确保设备高效稳定运行。

5.2能耗监测与优化

乙方应定期对空调设备的能耗进行监测，并提出优化方案，降低能耗。

5.3技术支持与维护

乙方提供全程技术支持与维护服务，确保甲方正常使用租赁设备。

第六条保险责任

6.1保险购买

乙方负责为租赁物购买保险，保险费用包含在租金内。

6.2保险理赔程序

如发生保险事故，乙方应协助甲方进行理赔，并承担相应责任。

第八条违约责任

8.1租赁方违约

甲方如违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。

8.2服务方违约

乙方如违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2第三方调解

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

合同的变更必须经过双方协商一致，并以书面形式确认。

10.2合同解除条件

除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同严重违约，另一方有权解除合同。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息范围

必威体育官网网址信息是指本合同的内容以及与合同履行有关的所有信息。

11.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决方式

如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1租赁物的交付与验收

甲方应按照约定时间将租赁物交付给乙方，乙方对租赁物进行验收。

13.2租赁物的归还程序

租赁期满或合同提前终止时，乙方应按照约定将租赁物归还给甲方，并办理相关手续。

第十四条合同的生效、修改与终止