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房屋租赁合同合肥市5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于合肥市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米。该房屋已具备出租条件，可以作为居住、办公、商业等用途使用。乙方已对该房屋进行了充分了解和考察，愿意承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，双方应提前XX个月协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币XX元（大写：XX元整）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同规定的义务。租赁期满或合同终止后，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并严格遵守物业管理的规定。如有违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内应妥善保管房屋及其内部设施，防止损坏和丢失。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方不得将房屋转租或借给第三方使用，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同规定，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。

2.乙方如未按时支付租金或保证金，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。乙方如有其他违约行为，应根据实际情况向甲方支付相应的违约金。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需提前解除，应提前XX个月书面通知对方。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权立即收回房屋并要求乙方承担相应的法律责任：擅自转租或借给第三方使用；从事违法活动；严重违反物业管理规定等。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权立即解除合同并要求甲方承担相应的法律责任：未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同规定；擅自更改房屋的结构和功能等。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.双方如有其他约定事项，可在备注栏中注明。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于合肥市的房屋，乙方有租赁该房屋的需求，双方经协商一致，达成以下房屋租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于合肥市，具体地址为：；

2.房屋面积为平方米；

3.房屋内设施包括：；

4.房屋用途为居住。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效；

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，共计年租金为人民币元；

2.乙方应在合同签订后一次性支付年租金给甲方，甲方应向乙方提供正式发票；

3.租赁期内，乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并自行承担相关费用。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途；

2.乙方应保持房屋的整洁和完好，不得在房屋内从事违法活动；

3.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应配合甲方进行相关工作。

五、违约责任

1.如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金；

2.如乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状并