苏州市房屋租赁合同电子合同(新标准版)8篇.docx

苏州市房屋租赁合同电子合同(新标准版)8篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于苏州市的合法房屋，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，双方经友好协商，达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于苏州市区，具体地址为。

2.房屋面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.房屋结构为，装修情况为。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或退租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方逾期支付租金的，应按照每日万分之五的比例向甲方支付滞纳金。

3.乙方在租赁期间内不得擅自改变租金支付方式或降低租金支付标准。

四、租赁保证金及水电费、物业管理费等相关费用

1.乙方在签订合同时应向甲方支付租赁保证金人民币元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间内履行租赁合同约定的义务。租赁期限届满时，乙方如无违约行为，甲方应退还租赁保证金（不计利息）。如乙方有违约行为，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

2.乙方应在签订合同时向甲方缴纳水电费、物业管理费等费用，具体金额以实际结算为准。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费、物业管理费等费用。如乙方逾期支付相关费用，应按照每日万分之五的比例向甲方支付滞纳金。

3.甲方应协助乙方办理水、电、物业等相关费用的过户手续。如因甲方原因导致乙方无法正常缴纳相关费用的，甲方应承担相应的违约责任。

五、房屋使用及维修维护责任

篇2

出租人（以下简称甲方）：XXXX，身份证号：XXXX

承租人（以下简称乙方）：XXXX，身份证号：XXXX

甲乙双方经协商，甲方同意将位于苏州市的房屋出租给乙方使用，乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本合同：

一、租赁房屋的基本情况

甲方出租的房屋位于苏州市，建筑面积为平方米，产权归甲方所有。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止，为期X年。租赁期满后，乙方应如期将房屋归还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

该房屋年租金为人民币XX元（大写：XXXX元整），乙方应于签订合同之日一次性支付给甲方。以后乙方应按年支付租金，于每年期满前一个月一次性支付给甲方，甲方收到租金后应出具相应的收据。

四、房屋的维修及保养

在租赁期间，所有的维修和保养费用均由乙方承担。乙方应定期对房屋进行维修和保养，确保房屋的正常使用和延长其使用寿命。若因乙方未及时维修和保养房屋而导致房屋损坏或无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、房屋的转租和分租

乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自将房屋转租或分租给他人。如需转租或分租，应提前向甲方提出书面申请，甲方同意后方可进行。否则，甲方有权解除合同并收回房屋。

六、合同的解除和终止

1.在租赁期间，如遇不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金余额。

2.乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权解除合同并收回房屋。

3.租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。若乙方未提出续租申请或甲方不同意续租，乙方应如期归还房屋。

4.在合同执行过程中，如有未尽事宜或双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.乙方在租赁期间应遵守法律法规及甲方的管理规定，不得从事违法活动。否则，由此产生的一切法律后果由乙方自行承担。

2.乙方在租赁期间应妥善保管房屋及其附属设施设备，如因保管不善造成损坏或丢失的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在出租房屋时应保证房屋及其附属设施设备处于安全状态，如因房屋本身质量问题导致乙方或第三人人身或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。但因乙方过错或不可抗力因素导致的损失除外。

4.双方在签订合同时应同时签订《房屋交接清单》，明确房屋及其附属设施设备的现状和数量等内容。租赁期满后，《房屋交接清单》作为