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双包建房承包合同协议书6篇

篇1

发包方：XXX，身份证号：XXX，联系电话：XXX，家庭住址：XXX。

承包方：XXX，身份证号：XXX，联系电话：XXX，家庭住址：XXX。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：XXX

2.工程地点：XXX

3.工程承包方式：双包，即包工包料。

4.工程范围和内容：XXX

第二条工程造价及付款方式

1.工程总造价为￥XX元（大写：XX元）。

2.付款方式：在合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的XX%作为预付款；乙方将工程完工并交付甲方后，甲方支付乙方工程总造价的XX%；剩余的XX%作为质量保证金，在工程交付使用后XX年内若无质量问题，甲方将剩余款项一次性支付乙方。

第三条施工工期

1.乙方在签订合同后，于XXXX年XX月XX日开始施工，XXXX年XX月XX日完工。

2.在施工过程中，因下列原因造成工期延误，乙方不承担责任：

（1）因自然灾害或不可抗拒事件影响施工；

（2）因甲方原因影响施工；

（3）因设计或建设单位的原因影响施工。

第四条工程质量及验收标准

1.乙方所承包的工程，必须达到建设单位和甲方要求的质量标准。

2.在施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督，并提出改进意见。乙方必须按照甲方要求进行改进，并承担相应费用。

3.工程完工后，乙方必须按照建设单位和甲方的要求进行竣工验收。验收不合格的，乙方必须承担相应责任并整改至合格。

第五条双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权对乙方的施工进行监督，并提出改进意见。乙方必须按照甲方要求进行改进。

（2）甲方有义务提供必要的施工图纸和技术资料，并确保其准确性。因施工图纸和技术资料不准确导致的工程问题，甲方应承担相应责任。

（3）甲方有义务按时支付乙方的工程款项。因甲方原因导致工程款项支付不及时，甲方应承担相应责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按时支付工程款项。因甲方原因导致工程款项支付不及时，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

（2）乙方有义务按照建设单位和甲方的要求进行施工，并确保施工质量符合标准要求。因乙方原因导致施工质量不合格，乙方应承担相应责任并整改至合格。

（3）乙方有义务在施工过程中注意安全和环保，确保施工符合相关法规和标准要求。因乙方原因导致施工安全事故或环保问题，乙方应承担相应责任。

第六条违约责任及赔偿损失

1.甲方若不按合同约定支付工程款项或履行其他义务，应承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。

2.乙方若不按合同约定施工或施工质量不合格，应承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。

3.因一方原因导致合同无法按时履行或无法履行，违约方应赔偿守约方的全部损失。损失包括但不限于直接损失和间接损失。

4.双方应严格遵守合同约定和法律法规规定。如有违反，违约方应承担相应的法律责任并赔偿对方的损失。损失包括但不限于直接损失和间接损失。

第七条合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同约定和法律法规规定。如有违反，违约方应承担相应的法律责任并赔偿对方的损失。损失包括但不限于直接损失和间接损失。

2.合同终止事由：在合同有效期内，有下列情形之一的，双方可以终止合同：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（2）双方协商一致的；

（3）一方有严重违约行为导致合同无法继续履行；

（4）其他合法事由导致合同无法继续履行或实现合同目的。

篇2

发包方：[公司名称]（以下简称甲方）

承包方：[公司名称]（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程内容：[工程内容]

4.工程造价：[工程造价]

第二条承包方式

乙方采用双包方式（包工包料），按照甲方的要求承包本合同工程。

第三条承包范围

乙方负责承包本合同的全部工程内容，包括但不限于以下部分：

1.房屋建设：包括地基、桩基、结构、装修等全部工程内容。