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广东省房地产购买合同示范文本7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方拥有的房屋事宜，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其拥有的房屋出售给乙方，该房屋位于广东省，具体地址为：。该房屋的规划用途为，建筑面积为平方米。

第二条房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）元整，（小写）元整。

2.乙方选择以下第种方式支付房款：

（1）一次性付清房款；

（2）银行按揭贷款；

（3）其他方式。

乙方选择第（2）种方式支付房款的，需向甲方提供银行按揭贷款的相关资料，并配合甲方办理按揭贷款手续。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付之日起日内，对房屋进行验收。验收内容包括但不限于房屋结构、装修、设备设施等。如发现问题，乙方应及时向甲方提出书面异议及整改意见。

3.甲方应在接到乙方书面异议及整改意见之日起日内，对房屋进行整改并重新交付给乙方。

第四条产权登记及税费

1.甲方保证该房屋的产权归属清晰，无纠纷、无抵押、无查封。如因甲方原因导致该房屋无法办理产权登记的，甲方需承担全部责任。

2.乙方在购买该房屋时，需承担以下税费：契税、印花税、维修基金等。具体税费金额及缴纳方式，双方可另行协商确定。

3.甲方在出售该房屋时，需承担以下税费：营业税、个人所得税等。具体税费金额及缴纳方式，双方可另行协商确定。

第五条违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款及支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，需向甲方支付未付房款万分之五的违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

3.如因甲方原因导致该房屋无法办理产权登记的，甲方需承担全部责任，并退还乙方已支付的房款及支付违约金。

4.如因乙方原因导致该房屋无法办理产权登记的，乙方需承担全部责任，并支付违约金及赔偿损失。

第六条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同在履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：

日期：

乙方（签字）：

日期：

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产购买事宜达成以下协议：

第一条房地产基本情况

该房地产位于广东省，具体地址如下：

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：

4.房屋用途：

第二条房屋价格及支付方式

1.房屋价格：人民币元整（大写：）。

2.支付方式：乙方选择以下第种方式支付：

（1）一次性支付；

（2）分期付款；

（3）其他方式。

如选择分期付款，乙方需按照以下时间节点支付款项：

1.首期款：人民币元整（大写：），于合同签订后日内支付；

2.第二期款：人民币元整（大写：），于年月日前支付；

3.第三期款：人民币元整（大写：），于年月日前支付；

4.余款：人民币元整（大写：），于房屋交付时支付。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应当在年月日前将房屋交付给乙方。如甲方未能按时交付，需向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日人民币元整（大写：）。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如验收过程中发现房屋存在质量问题，应当及时向甲方提出，甲方应当尽快修复。

3.乙方在验收过程中，如发现房屋存在严重质量问题，如房屋结构损坏、无法正常使用等，有权要求甲方退房并返还已支付的款项。

第四条违约责任及赔偿标准

1.如甲方在交易过程中存在欺诈、虚假宣传等行为，导致乙方受到损失的，甲方应当赔偿乙方的全部损失。

2.如乙方在交易过程中存在违约行为，导致甲方