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二手房地产销售代理协议书2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同原则

1.3合同的法律适用

第二章：代理双方

2.1委托方信息

2.2代理方信息

2.3双方资质与资格确认

第三章：代理物业

3.1物业基本情况

3.2物业权属状况

3.3物业销售条件与要求

第四章：代理内容与方式

4.1代理销售服务内容

4.2代理销售方式

4.3代理期限

第五章：代理费用与支付

5.1代理服务费用

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

第六章：双方的权利与义务

6.1委托方的权利与义务

6.2代理方的权利与义务

6.3权利义务的履行保障

第七章：代理销售的实施

7.1销售策略与计划

7.2销售进度报告

7.3销售过程中的协调与沟通

第八章：合同的变更、解除与续签

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同续签条件

第九章：违约责任

9.1违约定义

9.2违约责任的承担

9.3赔偿范围与计算方法

第十章：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址义务

10.2必威体育官网网址期限

10.3必威体育官网网址信息的使用与披露

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2适用法律

11.3争议解决地点

第十二章：签字栏

12.1委托方签字

12.2代理方签字

12.3签订时间

12.4签订地点

第十三章：附件

13.1委托方身份证明文件

13.2代理方资质证明文件

13.3物业权属证明文件

13.4其他相关资料

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确委托方与代理方在二手房产销售代理过程中的权利义务关系。

1.2合同原则

合同的订立、履行、变更和解除应遵循公平、诚信、合法有效的原则。

1.3合同的法律适用

本合同适用中华人民共和国法律及相关规定。

第二章：代理双方

2.1委托方信息

委托方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：。

2.2代理方信息

代理方名称：，营业执照号码：，法定代表人：______。

2.3双方资质与资格确认

2.3.1委托方应具备房产所有权或处置权。

2.3.2代理方应具备房地产销售代理资质。

第三章：代理物业

3.1物业基本情况

物业地址：______，建筑面积：平方米，物业类型：。

3.2物业权属状况

物业所有权证编号：，土地使用权证编号：。

3.3物业销售条件与要求

3.3.1物业应符合国家关于二手房交易的相关规定。

3.3.2物业销售的最低价格为：______。

第四章：代理内容与方式

4.1代理销售服务内容

代理方应提供的服务包括市场调研、客户接洽、价格谈判等。

4.2代理销售方式

代理销售可采取线上推广、线下展示等多种方式。

4.3代理期限

代理期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。

第五章：代理费用与支付

5.1代理服务费用

代理服务费为房产成交价的______%。

5.2费用支付方式

委托方应通过______方式支付代理服务费。

5.3费用支付时间

代理服务费应在物业成交后______个工作日内支付。

第六章：双方的权利与义务

6.1委托方的权利与义务

6.1.1委托方有权监督代理方的代理销售活动。

6.1.2委托方有义务提供物业真实信息及必要的销售支持。

6.2代理方的权利与义务

6.2.1代理方有权按合同约定收取代理服务费。

6.2.2代理方有义务积极销售物业并及时反馈销售情况。

6.3权利义务的履行保障

6.3.1双方应保证履行合同条款，违约方应承担相应责任。

以上为合同前半部分的详细内容，后续章节将根据双方协商和实际情况进一步完善。

第七章：代理销售的实施

7.1销售策略与计划

代理方应根据市场情况制定销售策略和计划，并经委托方确认。

7.2销售进度报告

代理方应定期向委托方提供销售进度报告，报告周期为______。

7.3销售过程中的协调与沟通

7.3.1代理方应保持与委托方的密切沟通，及时反馈市场和客户信息。

7.3.2双方应协调处理销售过程中出现的问题。

第八章：合同的变更、解除与续签

8.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。

8.2合同解除条件

8.2.1双方可协商一致解除合同。

8.2.2一方违约，另一方有权解除合同。

8.3合同续签条件

合同期满前，双方可协商续签本合同。

第九章：违约责任

9.1违约定义

违反合同条款或不履行约定义务的行为，视为违约。

9.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3赔偿范围与计算方法

9.3.1赔偿范围包括守约方的实际损失和