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杭州市租房合同一7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋租赁合同，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于杭州市，建筑面积为平方米，房屋类型为，结构为。

二、租赁期限

租赁期限自年月日至年月日，共计年。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），包括物业管理费、公共设施维护费等。

2.乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付租金。租金支付方式：□现金/□银行转账，具体以甲方指定方式为准。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权停止供应相关服务。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对安全隐患进行整改。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的百分之五。

2.乙方如有损坏房屋设施的行为，应负责修复并赔偿相应损失。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为未交付房屋租金的百分之五。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，双方均不得擅自解除合同。如需提前解除合同，应提前三个月书面通知对方，并支付相应的违约金。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。如有续租意愿，应提前三个月与甲方协商续租事宜。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向杭州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租，应征得甲方同意。

2.甲方提供的房屋设施及物品，乙方应妥善保管并合理使用。如有损坏或遗失，应负责修复或赔偿。

3.租赁期满后，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方。如需继续租赁，应提前与甲方协商续租事宜。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋租赁事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于杭州市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋包括家具、家电、设备等，具体清单详见附件1。

第二条租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期满前一次性支付租金。

2.乙方支付的租金不包括物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等杂费。这些费用由乙方另行支付。

第四条甲方权利及义务

1.甲方有权监督乙方合理使用房屋，并有权要求乙方对房屋进行维护和保养。

2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担责任。

第五条乙方权利及义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋，并享有房屋的使用权。

2.乙方应按时支付租金，并遵守租赁合同的约定。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担责任。

3.乙方在租赁期满时，应将房屋及家具、家电、设备等完好地交还甲方。如有人为损坏，乙方应赔偿甲方的损失。

4.乙方在租赁期内不得擅自转租房屋或改变房屋结构。如需转租或改造，应提前征得甲方同意。

第六条违约责任及赔偿标准

1.甲方违约时，应承担因违约给乙方造成的全部损失。包括直接损失和间接损失。具体赔偿标准详见附件2。

2.乙方违约时，应承担因违约给甲方造成的全部损失。包括直接损失和间接损失。具体赔偿标准详见附件2。

第七条合同终止及解除条件

1.租赁期满时，本合同自然终止。如双方同意续签，应重新签订租赁合同。

2.双方任何一方违约时，守约方有权解除合同。违约方应承担违约责任并赔偿对方损失。

第八条免责条款及不可抗力因素处理

1.因不可抗力因素