云浮场地租赁范本(2024版).docx

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云浮场地租赁范本(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：租赁双方

2.1出租方资格

2.2承租方资格

2.3双方的权利与义务

第三章：租赁场地

3.1场地位置与面积

3.2场地用途

3.3场地现状与交付条件

第四章：租赁期限

4.1租赁开始时间

4.2租赁期限

4.3租赁期限的续展与终止

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章：场地使用与维护

6.1场地使用规定

6.2场地维护责任

6.3场地使用限制

第七章：保证金与押金

7.1保证金的数额与支付

7.2押金的数额与退还

7.3保证金与押金的使用

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理程序

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除后的权利义务

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用

第十一章：签字栏

11.1出租方签字

11.2承租方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

第十二章：其他

12.1补充协议

12.2通知与送达

12.3协议的解释权

以上为《云浮场地租赁范本（2024版）》的合同目录。

合同编号_______

云浮场地租赁范本（2024版）

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方在场地租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁行为的合法性、安全性和有效性。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方与承租方就位于云浮市的特定场地进行的租赁活动。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力。双方应严格遵守合同条款，任何一方违反合同规定，应承担相应的法律责任。

第二章：租赁双方

2.1出租方资格

出租方应为场地的合法所有者或有权出租场地的自然人、法人或其他组织。

2.2承租方资格

承租方应为具备相应资质的自然人、法人或其他组织，且具备支付租金和履行合同义务的能力。

2.3双方的权利与义务

2.3.1出租方权利：有权按合同约定收取租金。

2.3.2出租方义务：应按合同约定交付场地，并保证场地符合约定用途。

2.3.3承租方权利：有权按合同约定使用场地。

2.3.4承租方义务：应按合同约定支付租金，并妥善使用和维护场地。

第三章：租赁场地

3.1场地位置与面积

场地位于云浮市______，面积为______平方米。

3.2场地用途

场地用途为______，承租方不得擅自改变场地用途。

3.3场地现状与交付条件

场地应于______年______月______日前按约定条件交付承租方使用。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始时间

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限

租赁期限为______年，自租赁开始时间计算。

4.3租赁期限的续展与终止

4.3.1租赁期满，承租方有权优先续租，需提前______个月书面通知出租方。

4.3.2双方可协商一致提前终止租赁合同。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

租金为每月人民币______元整。

5.2租金支付方式

租金按月支付，承租方应于每月的第______日前支付给出租方。

5.3租金调整机制

租金在合同期内每______年调整一次，调整幅度不超过______%。

第六章：场地使用与维护

6.1场地使用规定

承租方应遵守国家法律法规及出租方制定的场地使用规定。

6.2场地维护责任

6.2.1承租方应负责场地的日常维护和保养。

6.2.2出租方应负责场地的结构性维修。

6.3场地使用限制

承租方不得在场地内进行违法活动或损害场地结构和设施的行为。

合同编号______

第七章：保证金与押金

7.1保证金的数额与支付

承租方应在签订合同时支付保证金人民币______元整，作为履行合同的保证。

7.2押金的数额与退还

承租方应在签订合同时支付押金人民币______元整，押金在租赁期满且场地无损坏的情况下退还。

7.3保证金与押金的使用

保证金和押金可用于抵扣承租方未支付的租金或赔偿因承租方违约造成的损失。

第八章：违约责任

8.1违约情形

承租方未按期支付租金或擅自改变场地用途，出租方未按期交付场地或提供的场地不符合约定用途，均视为违约。

8.2违约责任

8.2.1承租方违约，应支付违约金人民币______元整。

8.2.2出租方违约，应退还已收取的租金并支付违约金人民币______元整。

8.3违约处理程序

违约方应在违约行为发生后__