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童装商铺房屋出租协议书8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的童装商铺房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的童装商铺房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]结构，位于[房屋楼层]层。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因，乙方需提前告知甲方，并协商支付时间。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[保证金大写]），用于保证乙方在租赁期间的行为符合本协议约定。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的同意。

2.乙方在租赁期间需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法、违规活动。

3.乙方在租赁期满或提前终止协议时，需将房屋恢复原状并清理卫生。

六、违约责任

1.甲方如违反本协议的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失、支付违约金等。

2.乙方如违反本协议的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的损失等。

七、争议解决

如甲乙双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的童装商铺房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________市_________区_________街_________号，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型为童装商铺，内部设施完好，适合乙方经营使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________）。租金每半年支付一次，每次支付人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.乙方应在每年的_________月_________日和_________月_________日之前向甲方支付半年租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

四、保证金及支付方式

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金人民币（大写）_________元整（￥_________）。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合本协议的规定。

2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满或协议提前终止后三日内将保证金退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权根据本协议约定扣除相应款项后，将剩余保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和当地的相关规定，不得在房屋内从事违法活动。如需办理相关证件或手续，由乙方自行承担。