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大厦商场出租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：XXXXXX有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

鉴于甲方系大厦商场的合法所有者，乙方希望租赁该大厦商场的部分区域，用于经营活动。现双方根据相关法律法规，经友好协商，达成如下出租合同：

一、租赁物业描述

甲方同意将其所有的位于XXXXXX大厦商场的以下区域出租给乙方，具体包括：

1.商场内部区域：从XXXX至XXXX，包括所有内部空间及设施。

2.商场外部区域：包括所有与商场内部相连的外部空间及设施。

3.附属设施：包括但不限于电梯、空调系统、消防设施等。

二、租赁期限

1.租赁期限为三年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.合同期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金为人民币XXXX元整（￥XXXX）。

2.租金支付方式：乙方在合同签订之日起XX日内，向甲方支付第一年租金；第二年及第三年的租金，乙方应分别在上一年的基础上提前XX日支付。

四、物业维护与修理

1.甲方负责大厦商场的重大维修及日常维护工作。

2.乙方在使用过程中，如发现物业存在损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行维修。

3.乙方在使用过程中，应合理使用物业，不得恶意损坏物业。如因乙方使用不当造成物业损坏，乙方应承担相应的维修费用。

五、违约责任

1.甲方如未按约定时间交付物业，每逾期一日，应向乙方支付租金总额XX%的违约金。

2.乙方如未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金总额XX%的违约金。

3.乙方在租赁期内，如擅自转租、转让或以其他方式处置租赁物业，甲方有权立即收回物业，并要求乙方支付租金总额XX%的违约金。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同解释权归甲方所有。

甲方（出租方）：XXXXXX有限公司

法定代表人：XXXXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（承租方）：XXXXXX有限公司

法定代表人：XXXXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，双方在平等、自愿、协商的基础上，就乙方向甲方承租商场（大厦）事宜，达成如下协议：

一、承租商场（大厦）基本情况

1.商场（大厦）位置：位于市区中心地段，交通便利，商业氛围浓厚。

2.商场（大厦）面积：建筑面积约平方米，套内面积约平方米。

3.商场（大厦）设施：包括中央空调、电梯、消防设施等。

二、租赁期限

1.租赁期限：自合同签订之日起至年日止。

2.免租期：自合同签订之日起至年日止，免租期内乙方无需支付租金。

3.租期续签：租期届满后，乙方如需续签，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每年租金为人民币元（大写：元整）。

2.支付方式：乙方应于每年月日前向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，则按日向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的万分之五。

3.租金调整：租赁期内，甲方有权根据市场情况和经营需要调整租金标准，但应提前三个月通知乙方。乙方应在调整后的租金标准生效前向甲方支付调整后的租金。

四、保证金的约定

1.保证金金额：乙方应在合同签订之日向甲方支付人民币元（大写：元整）作为租赁保证金。

2.保证金返还：租赁期满或合同提前终止时，甲方应在乙方返还商场（大厦）并结清所有费用后退还乙方保证金。如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

3.保证金使用：在租赁期内，乙方不得将保证金挪作他用。如乙方需对商场（大厦）进行装修、改造等，应另行向甲方交纳费用。

五、物业管理及费用

1.物业管理单位：甲方负责商场（大厦）的物业管理，物业管理单位为甲方指定的专业公司。

2.物业管理费用：乙方应按商场（大厦）的建筑面积向物业管理单位交纳物业管理费，每年物业管理费为人民币元（大写