北京市地下室房屋出租合同6篇.docx

北京市地下室房屋出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的地下室房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方地下室房屋事宜，双方达成如下协议：

一、甲方出租的地下室房屋位于[房屋地址]，该房屋地下室面积为[房屋面积]平方米。

二、租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。

三、租金为[租金金额]元/月，租金总额为[租金总额]元。租金支付方式[支付方式]，乙方应在每月/每季/每年度第一天支付下一月/下一季/下一年的租金。

四、乙方承租该房屋用于[承租用途]，乙方应保证在承租期内合法经营，不得从事违法活动。

五、在承租期内，乙方应爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、承租期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。乙方在承租期内所添置的家具、电器等设施，在合同终止时，甲方不予补偿。

七、违约责任：

1.甲方未按时交付房屋的，应支付违约金[违约金金额]元；

2.乙方未按时支付租金的，应支付违约金[违约金金额]元；

3.乙方擅自改变房屋结构和用途的，应支付违约金[违约金金额]元；

4.乙方在承租期内从事违法活动的，应支付违约金[违约金金额]元。

八、其他约定：

1.租赁期内，如遇政府征收或拆迁，乙方应无条件搬离；

2.租赁期内，乙方需遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费；

3.租赁期内，乙方应注意节约用水用电，避免造成不必要的浪费；

4.租赁期内，乙方应保证房屋的安全使用，不得在房间内从事易燃易爆等危险活动；

5.租赁期内，如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任；

6.租赁期内，乙方应尊重甲方的合法权益，不得擅自转租或转让房屋。

九、本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租的北京市地下室房屋（以下简称“出租房屋”）给乙方使用，乙方承租该房屋并支付租金等事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，其中地下室面积为[地下室面积]平方米。

2.出租房屋内已安装的设施包括：[具体设施]，未安装设施双方根据实际情况补充。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为：[租金标准]元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

a.开户银行：[开户银行]

b.账户名称：[账户名称]

c.账号：[账号]

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金金额千分之五的滞纳金。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金，[押金金额]元，作为承租房屋的保证金。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

2.乙方需承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，具体费用以相关票据为准。

3.乙方在租赁期间内，如需对房屋进行装修或增加设施，应事先征得甲方的书面同意，装修费用由乙方自行承担。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用承租房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需改变，需事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳租金及各项费用，保持房屋内部卫生、整洁。如有违规行为，甲方有权要求乙方限期改正。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用，如有违反，甲方有权立即收回房屋并扣除押金。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返