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浙江省商品房买卖合同书6篇

篇1

甲方（出卖人）：[XXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，订立本合同：

一、甲方将其合法所有的座落于[XXXXX]的商品房售给乙方，乙方已对甲方出售的商品房做了充分了解，自愿购买该商品房。

二、甲方出售的商品房建筑面积为[XXXXX]平方米（其中：套内建筑面积[XXXXX]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[XXXXX]平方米）；该商品房的规划用途为[XXXXX]；该商品房属[XXXXX]结构，层高为[XXXXX]米。

三、甲方保证上述商品房的权属清楚，无产权及债权纠纷。

四、乙方同意按（每平方米售价）[XXXXX]元的价格向甲方购买上述商品房，房屋总价款为[XXXXX]元（大写：[XXXXX]）。

五、付款方式：乙方同意选择下列第[XXXXX]种方式付款：

1.一次性付清购房款，乙方在签订本合同时，向甲方支付房屋总价款；

2.银行按揭贷款，乙方在签订本合同时，向甲方支付房屋总价款XX%的首付款，余款向银行申请贷款支付。

六、乙方如选择一次性付清购房款的方式，甲方应当在[XXXXX]年XX月XX日前，将上述商品房交付乙方使用。如甲方逾期交房，则自逾期之日起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之XX的违约金。

七、乙方如选择银行按揭贷款的方式，甲方应当协助乙方办理相关贷款手续。

八、甲方交付的商品房为拆迁安置房，其房屋使用及物业维修等均按有关规定执行。

九、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

十、本合同一式三份，具有同等法律效力。甲、乙双方各执一份，一份报房地产管理部门备案。

十一、本合同自双方签订之日起生效。

甲方（出卖人）：[XXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]

XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：XXXXXX房地产开发有限公司

乙方（买受人）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

乙方购买的商品房（以下简称该商品房）位于浙江省XX市XX区XX路XX号，具体房号为XX幢XX单元XX室。该商品房的用途为住宅，建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。

二、计价方式与付款

1.该商品房的单价为人民币XX元/平方米，总价款为人民币XX元。

2.乙方按照以下第XX种方式付款：

（1）一次性付清全部房款。

（2）银行按揭贷款。乙方应在签订本合同之日起XX日内，将剩余房款支付至甲方指定账户。

3.乙方逾期付款的违约责任：

（1）乙方逾期支付房款超过XX日，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付合同总价款XX%的违约金。

（2）乙方逾期支付房款未超过XX日，甲方可给予乙方自应付款之日起至实际付款之日止的宽限期，宽限期内，乙方应按日向甲方支付逾期应付款万分之XX的违约金。

三、交付期限与条件

1.甲方应在XXXX年XX月XX日前，将符合下列条件的商品房交付乙方使用：

（1）该商品房已取得规划验收合格证；

（2）该商品房已取得建筑工程竣工验收备案表；

（3）该商品房已取得房产测绘成果书；

（4）该商品房已取得公安行政管理部门出具的房屋门牌证明。

2.乙方应在商品房交付之日起XX日内，办理房屋所有权登记手续。

3.因甲方原因，造成该商品房未能按本合同约定的期限交付使用，甲方应按乙方已付房款的日万分之XX向乙方支付违约金。因乙方原因，造成该商品房未能按本合同约定的期限交付使用，甲方不承担违约责任。

四、设计变更与工程联系单

1.甲方对商品房进行设计变更的，应在变更之日起XX日内以书面形式通知乙方，乙方应在收到通知之日起XX日内作出是否退房的书面答复。若乙方在规定期限内未作出书面答复，则视为同意变更。因设计变更导致房价款发生变化的，甲方应在变更之日起XX日内退还多收的房价款或收取不足的房价款。

2.乙方对商品房进行设计变更的，应提前X日以书面形式通知甲方，甲方应在收到通知之日起X日内作出是否同意变更的决定。若甲