苹果园承包合同大纲.docxVIP

苹果园承包合同大纲

第一篇范文：合同或协议编号：__________

一、定义与术语

1.1本合同所称“苹果园”指位于__________（地址）的苹果种植园，占地面积为__________平方米。

1.2“承包方”指甲方，即拥有苹果园土地使用权的自然人或法人。

1.3“承包人”指乙方，即承担苹果园经营管理的自然人或法人。

1.4“合同期限”指自合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。

二、合同目的

2.1甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就苹果园承包事宜达成协议，共同维护双方合法权益。

三、承包内容

3.1乙方承包甲方苹果园，负责苹果园的种植、管理、采摘、销售等工作。

3.2乙方在承包期间，享有苹果园的经营权、收益权，并承担相应风险。

四、合同期限

4.1本合同期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

五、承包费用

5.1乙方在合同期限内，每年向甲方支付承包费用人民币__________元（大写：__________元整）。

5.2承包费用支付方式为每年度支付一次，具体支付时间为每年__________月__________日前。

六、权利与义务

6.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权监督乙方按照合同约定经营管理苹果园；

（2）甲方应保证苹果园的土地使用权合法，无权属争议；

（3）甲方负责提供苹果园的基本设施，保障乙方正常生产经营；

（4）甲方不得干涉乙方的生产经营活动。

6.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定经营管理苹果园；

（2）乙方应按照合同约定支付承包费用；

（3）乙方应合理使用苹果园，确保土地肥沃，提高产量；

（4）乙方在承包期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同变更、解除与终止

9.1甲乙双方一致同意，可对本合同进行变更或解除。

9.2在合同期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

十、附件

10.1苹果园平面图

10.2苹果品种及种植技术规范

10.3承包期间双方权利义务详细说明

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、特殊应用场景一：苹果园转包

应用场合：乙方在合同期限内，因个人原因无法继续经营管理苹果园，需将承包权转包给第三方。

注意事项及条款修正：

1.乙方需提前通知甲方，并征得甲方书面同意；

2.修订合同第六条6.2（4），增加“乙方转包给第三方时，应保证第三方具备相应的经营管理能力，并遵守合同约定”；

3.修订合同第七条7.1，增加“如乙方未按约定程序转包，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金”。

解决办法：乙方在转包前，应与甲方充分沟通，确保转包行为符合合同约定，避免产生纠纷。

二、特殊应用场景二：苹果园扩建

应用场合：乙方在承包期间，因市场需求扩大，需对苹果园进行扩建。

注意事项及条款修正：

1.修订合同第二条2.1，增加“乙方在承包期间，如需扩建苹果园，应与甲方协商一致，并签订书面补充协议”；

2.修订合同第五条5.1，增加“扩建部分的承包费用，由双方根据实际情况另行协商确定”。

解决办法：乙方在扩建前，应与甲方协商一致，签订补充协议，明确扩建范围、费用及双方权利义务。

三、特殊应用场景三：自然灾害导致减产

应用场合：苹果园因自然灾害导致产量大幅减少，影响乙方收益。

注意事项及条款修正：

1.修订合同第七条7.1，增加“如因不可抗力因素导致苹果园减产，双方应根据实际情况协商调整承包费用”；

2.修订合同第九条9.2，增加“在不可抗力事件发生后，双方应共同采取措施，减轻损失”。

解决办法：双方在遭遇自然灾害时，应共同应对，根据实际情况调整合同条款，确保双方权益。

四、特殊应用场景四：苹果园土地使用权变更

应用场合：甲方在合同期限内，将苹果园土地使用权转让给第三方。

注意事项及条款修正：

1.修订合同第六条6.1（2），增加“甲方在转让土地使用权前，应提前通知乙方，并确保乙方承包权益不受影响”；

2.修订合同第八条8.1，增加“如因土地使用权变更导致