2024个人版租房合同范文.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________________

1.2房屋结构及面积：____________________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，例如，甲方应确保拥有房屋的完全产权，且无任何权属纠纷。

解决办法：甲方应提供相关产权证明文件，如房产证等，以证明其对房屋的合法所有权。

2.确认租赁期限，避免短期租赁导致频繁续约带来的不便。

解决办法：在合同中明确租赁期限，并根据双方需求合理确定。

3.租金及押金数额要合理，避免过高或过低。

解决办法：根据市场行情及双方实际情况，合理设定租金和押金数额。

4.明确维修责任，避免因维修责任不明确导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确约定甲方和乙方各自的维修责任，以及维修费用的承担方式。

5.遵守法律法规，确保合同内容不违反国家相关法律法规。

解决办法：在合同中明确规定，双方在履行合同过程中应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：房屋的所有者，将房屋出租给承租方使用。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

3.租赁期限：租赁合同规定的双方租赁关系的有效期限。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费。

5.押金：乙方为确保履行合同义务，预先支付给甲方的费用。

6.违约责任：当甲乙双方未能履行合同义务时，应承担的违约责任和相应的赔偿责任。

7.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，如友好协商、调解或诉讼等。

8.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

应用场合：

1.个人版租房合同：适用于个人与个人之间就房屋租赁事宜达成协议的情况。

2.短期租房合同：适用于租赁期限较短，如短期旅游、工作变动等需求的租赁合同。

补充条款：

1.宠物条款：如乙方需携带宠物居住，应提前征得甲方同意，并支付额外押金或费用。

2.装修条款：如乙方需对房屋进行装修，应提前征得甲方同意，并约定相关费用和恢复原状的义务。

3.转租条款：乙方不得未经甲方同意将房屋转租给第三方。

4.提前解约条款：如双方提前解约，应提前通知对方，并按照合同约定承担相应责任。

5.增值条款：如房屋租金包含物业费、水电费等，应明确列出并约定支付方式。

附件列表：

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