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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
第一条店铺基本情况
店铺位于__________，店铺面积为__________平方米。
第二条租赁期限
1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
1.租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。
2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.租金支付方式为__________（现金、转账等）。
第四条押金
1.乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。
2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
1.甲方保证店铺符合乙方经营需要，具备租赁条件。
2.甲方负责店铺的物业管理，确保店铺安全、卫生。
3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动。
第六条乙方权利和义务
1.乙方有权按照合同约定使用和经营店铺。
2.乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。
3.乙方应合理使用店铺及附属设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担修复费用。
第七条合同的变更和解除
1.任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
2.合同解除后，乙方应按照本合同约定将店铺及附属设施交还给甲方，甲方有权扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第八条违约责任
1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。
2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第九条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第十条其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：
__________年__________月__________日
乙方（承租方）：
__________年__________月__________日
注意事项及解决办法：
1.仔细阅读合同全文，确保了解合同的所有条款和条件。
解决办法：如有疑问，应及时向合同相对方或专业法律顾问咨询，以确保完全理解合同内容。
2.核实店铺的具体位置和面积，确保符合经营需求。
解决办法：在签订合同前，实地考察店铺，确认店铺条件符合经营需要。
3.明确租金支付时间及方式，避免逾期支付或支付不足。
解决办法：严格按照合同约定的时间及方式支付租金，确保租金及时到账。
4.注意保管好押金收据，以备合同结束时退还押金。
解决办法：妥善保存押金收据，作为退还押金的凭证。
5.遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。
解决办法：了解并遵守相关法律法规，确保经营活动合法合规。
6.合同变更或解除需双方协商一致，并提前一个月通知对方。
解决办法：如需变更或解除合同，应提前一个月与对方沟通，并签订书面协议。
法律名词及名词解释：
1.出租方：拥有物业所有权并将其出租给他人的当事人。
解释：出租方是物业的所有人，通过租赁合同将物业使用权转让给承租方。
2.承租方：租赁物业并支付租金的当事人。
解释：承租方是租赁合同中的租户，租赁物业用于经营或居住，并按照合同约定支付租金。
3.租赁期限：租赁合同约定的租户使用物业的时间。
解释：租赁期限是租赁合同中约定的租户有权使用物业的开始和结束时间。
4.租金：租户为使用物业支付给出租方的费用。
解释：租金是租户根据租赁合同约定，为使用和占用物业而支付给出租方的金额。
5.押金：为确保租户履行租赁合同约定而支付的一定金额。
解释：押金是租户在签订租赁合向出租方支付的一定金额，用以保证租户按约使用物业并按时支付租金。
6.物业管理：对物业进行日常维护、管理和维修的服务。
解释：物业管理是指对物业进行有效管理，确保物业的安全、卫生和正常使用，以及维护物业的价值。
7.违约责任：违反合同约定应承担的法律责任。
解释：违约责任是指当合同一方或双方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任和后果。
8.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方法。
解释：争议解决是指当合同双方在合同履行过程中发生分歧或争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式来解
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