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个人所租店铺转让合同7篇
篇1
甲方(出让方):
姓名:XXX
身份证号:XXXX
联系电话:XXXX
乙方(受让方):
姓名:XXX
身份证号:XXXX
联系电话:XXXX
鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街道的店铺,现甲方欲将该店铺转让给乙方,经双方友好协商,达成如下协议:
一、店铺基本情况
1.店铺地址:XX市XX区XX街道XX号。
2.店铺面积:XX平方米。
3.店铺装修情况:XXXX。
4.店铺内设施及物品:XXXX。
二、转让费用及支付方式
1.转让费用:人民币XX万元整(大写:XX万圆整)。该费用包括但不限于店铺的租金、装修费用、设备费用等。
2.支付方式:乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付完毕转让费用。具体支付方式为银行转账,甲方收到款项后应出具正式发票。
三、店铺交接及经营权的转移
1.甲方应在收到全部转让费用后XX日内,将店铺的钥匙、相关合同及证件等交付给乙方。同时,甲方应确保所有设备设施均处于正常运转状态。
2.乙方在接收店铺后,应自行承担店铺的日常维护、管理以及经营等费用。同时,乙方应确保店铺的合法经营,并承担相应的法律责任。
3.甲方在交接过程中应协助乙方完成相关手续,确保店铺经营权的顺利转移。
四、违约责任及争议解决方式
1.甲方如未能在约定时间内交付店铺,应返还乙方已支付的费用,并赔偿乙方的相应损失。乙方如未能在约定时间内支付转让费用,应承担相应的违约责任。
2.如双方在执行合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.在争议解决期间,双方应继续履行合同中未发生争议的部分。
五、其他约定事项
1.甲方在签订合同时应向乙方提供身份证明、店铺产权证明等相关材料。乙方在签订合同时应向甲方提供身份证明、经营能力证明等相关材料。
2.甲方应确保店铺的产权清晰,无其他纠纷或争议。如因产权问题导致乙方无法顺利经营,甲方应承担相应的法律责任。
3.乙方在经营过程中应遵守国家法律法规,不得从事违法经营活动。如因乙方违法行为导致甲方受到损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
4.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
5.其他未尽事宜,可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(出让方):XXX(签字/盖章)
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(受让方):XXX(签字/盖章)
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(出让方):
姓名:
身份证号:
联系方式:
乙方(受让方):
姓名:
身份证号:
联系方式:
鉴于甲方拥有某店铺的租赁权,并同意将该租赁权转让给乙方,双方经友好协商,达成如下协议:
一、店铺基本情况
1.店铺名称:
2.店铺位置:
3.租赁期限:自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日
4.租金及支付方式:每月租金为人民币XX元,乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付。
二、转让事项
1.甲方同意将其租赁权转让给乙方,乙方需支付甲方一定的转让费用。具体费用及支付方式如下:
(1)转让费用:人民币XX元。
(2)支付方式:乙方需在合同签订后XX个工作日内向甲方支付。
2.转让后,乙方需继续履行甲方与出租方签订的租赁合同,包括但不限于支付租金、遵守租赁规定等。
3.甲方需协助乙方办理相关转让手续,确保乙方能够顺利接管租赁权。
三、双方权利义务
1.甲方的权利义务:
(1)甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用。
(2)甲方需协助乙方办理转让手续,确保乙方能够顺利接管租赁权。
(3)甲方不得在合同约定的租赁期限内擅自收回租赁权。
2.乙方的权利义务:
(1)乙方需按照合同约定支付转让费用。
(2)乙方需继续履行甲方与出租方签订的租赁合同,包括但不限于支付租金、遵守租赁规定等。
(3)乙方在接管租赁权后,需妥善管理店铺,确保店铺的正常运营。
四、违约责任
1.若甲方在合同约定的租赁期限内擅自收回租赁权,需向乙方支付违约金,违约金金额为转让费用的XX%。
2.若乙方未按照合同约定支付转让费用或租金,需向甲方支付违约金,违约金金额为应付金额的XX%。
3.若因乙方的过错导致合
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