购房补充协议书书通用.docxVIP

购房补充协议书书通用

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与解释

（1）“甲方”指【卖方名称】。

（2）“乙方”指【买方名称】。

（3）“房屋”指甲方根据主合同约定出售给乙方的房产。

（4）“补充条款”指本协议中的条款及附件。

二、补充条款

2.1交房期限

甲方同意在主合同约定的交房期限基础上，延长【__】个月，具体交房日期为【__】年【__】月【__】日。若甲方提前完成交房，须提前【__】天通知乙方。

2.2房屋质量保证

甲方承诺，房屋交付时符合国家相关质量标准。在房屋交付后【__】年内，若乙方发现房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后【__】日内进行维修。

2.3物业管理

甲方应确保乙方在房屋交付时，享有与物业管理公司签订的《物业管理服务合同》约定的各项权利。乙方同意按照《物业管理服务合同》的约定履行相关义务。

2.4产权过户

甲方应在房屋交付后【__】个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。若因甲方原因导致产权过户手续无法办理，甲方应承担相应法律责任。

三、附件

本协议附件包括：

1.《购房合同》

2.《房屋交付验收单》

3.《物业管理服务合同》

四、争议解决

4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本协议一式【__】份，甲方、乙方各执【__】份，具有同等法律效力。

5.2本协议自各方签字（或盖章）之日起生效，本协议的修改、补充必须采用书面形式，经各方签字（或盖章）后与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：【__】年【__】月【__】日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与解释

（1）“甲方”指【卖方名称】。

（2）“乙方”指【买方名称】。

（3）“丙方”指【第三方名称】。

（4）“房屋”指甲方根据主合同约定出售给乙方的房产。

（5）“补充条款”指本协议中的条款及附件。

二、甲方权益主导条款

2.1甲方权利

（1）甲方有权要求乙方按照主合同约定的付款方式、期限支付购房款。

（2）甲方有权要求丙方按照本协议约定履行相关义务。

（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。

2.2甲方利益条款

（1）乙方逾期付款的，甲方有权要求乙方自逾期之日起按日支付逾期部分万分之五的违约金。

（2）丙方未按照本协议约定履行义务的，甲方有权要求丙方支付违约金，并有权解除与丙方的合作关系。

三、乙方违约及限制条款

3.1乙方违约

（1）乙方未按约定支付购房款的，甲方有权要求乙方在【__】个工作日内支付，逾期未支付的，甲方有权解除本协议。

（2）乙方违反本协议其他约定的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.2乙方限制条款

（1）乙方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构和用途。

（2）乙方在房屋交付后，应遵守物业管理规定，不得损害甲方和丙方的合法权益。

四、丙方责权利条款

4.1丙方责任

（1）丙方应确保房屋交付过程中的顺利进行，协助甲方完成交房手续。

（2）丙方应监督乙方履行本协议约定的义务。

4.2丙方权利

（1）丙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。

（2）丙方有权要求乙方按照本协议约定支付相关费用。

4.3丙方利益条款

（1）丙方按照本协议约定履行义务的，有权获得甲方支付的报酬。

（2）丙方在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金。

五、附件

本协议附件包括：

1.《购房合同》

2.《房屋交付验收单》

3.《物业管理服务合同》

4.《丙方服务协议》

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式【__】份，甲方、乙方、丙方各执【__】份，具有同等法律效力。

7.2本协议自各方签字（或盖章）之日起生效，本协议的修改、补充必须采用书面形式，经各方签字（或盖章）后与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

丙方（签字/盖章）：________________

签订