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购房合同样本二8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于____的房产，乙方有购买该房产的意愿，双方经友好协商，达成如下购房合同：

一、房产基本情况

1.房产地址：____

2.房产面积：____平方米

3.房产结构：____

4.房产用途：____

5.房产权证号：____

6.房产抵押情况：____

二、购房价款及支付方式

1.购房价款：人民币____元整（大写：____元整）

2.支付方式：乙方需在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款全额支付至甲方指定账户。具体支付时间为：____年____月____日。

3.甲方指定账户信息如下：

开户行：____

账户名称：____

账号：____

三、房产交付及过户

1.甲方需在收到乙方全额购房款后，将房产交付给乙方。具体交付时间为：____年____月____日。

2.房产交付后，甲方需协助乙方办理房产过户手续，确保乙方成为房产的合法所有者。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能在约定时间内交付房产或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为购房款的10%。同时，甲方需赔偿乙方因违约所造成的全部损失。

2.若乙方未能在约定时间内支付购房款，视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为购房款的10%。同时，乙方需赔偿甲方因违约所造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售房产无任何纠纷、抵押、查封等限制交易的情况。如有上述情况，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在购买房产后，需遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房产用途。如需装修、改造等，需事先征得甲方同意。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.甲方和乙方的通讯地址和联系方式如有变更，应及时通知对方。因通知不及时导致无法履行合同的，由未及时通知方承担责任。

6.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.在签订本合同前，甲方已向乙方充分了解了购房款项的支付方式及金额、房产的交付及过户时间等相关事宜。乙方已向甲方充分了解了房产的基本情况、产权状况等相关信息。双方均表示对合同内容无异议并自愿遵守执行。

篇2

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]。

2.房屋类型为：[房屋类型]。

3.房屋面积为：[房屋面积]。

4.房屋权属证书编号为：[证书编号]。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币：[购房款总额]元。

2.乙方选择以下第[支付方式]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订购房合同的同时，将购房款一次性支付给甲方。

（2）分期付款：乙方在签订购房合同后，按照双方约定的时间和金额，分期将购房款支付给甲方。具体支付时间和金额如下：

*[支付时间表和金额]。

三、房屋交付及装修

1.甲方在收到乙方全额购房款后，将房屋钥匙交给乙方，并完成房屋交付。

2.房屋装修情况：甲方已完成[装修情况]装修，乙方需对房屋进行进一步的装修。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金按购房款总额的[违约金比例]计算。

2.乙方如未按照合同约定支付购房款，需向甲方支付违约金，违约金按未支付金额的[违约金比例]计算。

五、其他约定

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无任何纠纷和争议。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方需向乙方退还全部购房款，并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在购买房屋后，需遵守国家相关法律法规的规定，合法使用和管理房屋。如因乙方原因导致房屋被有关机关查封、拍卖或强制执行，乙方需承担相应的法律责任