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?合同编号：__________

甲方（物业所有权人）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（物业管理方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为物业所有权人，拥有对物业的完全所有权和管理权；乙方为专业的物业管理方，具有丰富的物业管理经验和服务能力。甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，就甲方将其物业委托给乙方进行管理一事，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业位于__________，占地面积__________平方米，建筑总面积__________平方米。

1.2物业包含建筑物、设备设施、绿化区域等。

二、物业管理范围及内容

2.1乙方负责对物业进行日常管理工作，包括物业设施设备的维护保养、环境卫生、绿化养护、安全保卫等。

2.2乙方应确保物业的正常运行，保证甲方及其员工、客户、访客的人身和财产安全。

2.3乙方应遵守国家相关法律法规，严格执行甲方的规章制度，确保物业管理的合法合规。

三、合同期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

3.2合同期满后，如甲乙双方同意续约，应提前__________个月书面通知对方。

四、物业管理费用

4.1乙方按照甲方提供的物业管理费标准向甲方收取物业管理费用。

4.2甲方应按照约定时间向乙方支付物业管理费用，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付费用__________%的滞纳金。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。

解决办法：合同签订前，甲乙双方应向对方提供有效的营业执照、资质证书等证明材料，以证明自身的合法资格。

2.明确物业管理的范围和内容，避免因职责不清导致的纠纷。

解决办法：在合同中详细描述物业管理范围及内容，包括设施设备维护、环境卫生、绿化养护、安全保卫等方面。

3.约定明确的合同期限，确保合同的正常履行和续约。

解决办法：在合同中明确约定合同期限，以及合同期满后的续约方式和时间。

4.明确物业管理费用的标准和支付方式，避免因费用问题产生的纠纷。

解决办法：在合同中明确规定物业管理费用的标准、支付时间和方式。

5.约定违约责任，确保双方在合同履行过程中的权益。

解决办法：在合同中明确约定违约责任，包括违约金标准和赔偿方式。

6.约定争议解决方式，确保合同纠纷的及时解决。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等。

7.其他未尽事宜，应以书面形式签订补充协议，以确保合同的完整性。

解决办法：在合同中明确约定其他未尽事宜的处理方式，即签订补充协议。

法律名词及名词解释：

1.物业管理：指对物业进行日常管理工作，包括设施设备维护、环境卫生、绿化养护、安全保卫等。

2.物业所有权人：指对物业拥有完全所有权和管理权的当事人。

3.物业管理方：指具备专业物业管理经验和服务能力的当事人。

4.合同期限：指合同的有效期限，自合同签字盖章之日起至合同约定的终止日期。

5.物业管理费用：指乙方按照约定标准向甲方收取的费用，用于支付物业管理的各项开支。

6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的违约赔偿金。

7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

8.补充协议：指针对合同未尽事宜，甲乙双方以书面形式签订的协议，与主合同具有同等法律效力。

应用场合：

1.工厂、办公楼、商业综合体等物业管理合同。

2.住宅小区、别墅、公寓等物业管理合同。

3.其他需要专业物业管理服务的场所。

补充条款：

1.物业管理的特殊要求：如甲方有特殊的管理要求，