开封项目推广方案.pptVIP

13年年底必须实现：月均回款4200万的任务；月均销售60套房源。专属渠道女性主题渠道加强深化对于美兰湖来说，一直对外界传达的印象是男人的刚性，目前项目的园林景观已经完美呈现，而景观是最能拨动女性客户心底最柔软的部分。因此在二期阶段需要将这种刚性柔化，对女性的主题上挖掘上加强深化对于女性主题渠道的信息投放，应该以物料展示为主，而不应该以短信投放为主。因为项目打动人的特别是打动女性客户主要是景观和景观所带来的生活感受，而这些只能通过以画面为主体的物料展示才能实现，短信枯燥的文字信息没法传达这种意境和感觉。活动主题：高端女士内衣新品发布会活动时间：2013年12月中旬品牌建议：既可以是单一品牌也可以是多品牌联合展示但是品牌一定要高端，甚至邀请有一些开封没有的品牌。（爱慕、曼妮芬、CK、奥黛莉等）活动人员：这些高端品牌内衣产品的会员、项目的意向客户、老业主以及带来参加活动的朋友。活动主题：冬季皮草新品发布会活动时间：2013年12月中旬活动形式：与新乡海宁皮革城高端皮草专卖店及品牌代理商合作，举办秋冬皮草新品发布会。活动人员：这些皮草专卖店的会员、项目的意向客户、老业主以及带来参加活动的朋友。活动主题：儿童贵族礼仪及亲子关系讲座活动活动时间：2013年12月中下旬主讲嘉宾：儿童礼仪培训及亲子关系教育专家邀请客户：与本案有合作关系的教育机构的会员、意向客户、老业主及所带来的亲友时间：2013.5目的：抓牢客户，提高口碑内容：1）邀请姜育恒，代言美兰湖，以客群的兴趣点嫁接产品的气质；2）通过名人代言的方式，提高项目活动层次，更加契合目标客户需求。【阶段活动】《再回首，结一世情缘》——美兰湖相约姜育恒《光荣绽放》以下内容需佩戴3D眼镜观看立体单页体验为展示项目首屈一指的园林景观及样板间再战夺旌蓄客造势，主张传达公关主题影像打动世界——美兰湖开封人居摄影展在历史中没有偶然的奇迹，只有拓界者创造的奇迹……为追寻城市发展历史、演绎城市居所的嬗变，艺术地再现、记录、歌颂城市的发展，由主流媒体主办、美兰湖承办大型摄影活动。征集开封旧照片并上传到美兰湖专区；征集来源：政府提供、项目提供、网友提供等；邀请摄影名家拍摄汴西新区现在面貌，并上传至美兰湖专区；第一条主线：汴西新区与现在建筑成就的对比；第二条主线：原址与现在汴西新区的贡献；举办：汴西新区变迁之如碧水蓝城建筑成就｜论坛｜影像展｜评选最珍贵老照片1-3幅，并颂发奖品；评选“最美开封影像”1-3幅，并颂发奖品；新浪开封站配合推广。活动自2013年推售二期开始，至认筹开始结束，认筹颁发奖品。营销活动:美兰湖世界奢华体验之旅活动地点:销售中心、样板示范区活动形式及活动内容:红酒品尝、名车试驾、名画鉴赏活动时间:2013-10-18-19法国波尔多名酒鉴赏法国波尔多名酒展示国家一级油画大师——封尘、张建民名作鉴赏世界品牌名车——AUDIR8目光聚焦点，德国奥迪价值235万元名贵超级跑车位于美兰湖销售中心门口优雅展示，定会引来不少富豪关注！娓娓动听的小提琴声音，更显名车的最贵与优雅三战登顶开盘强销，焦点制造贵，源于骨子里的精制----暨美兰湖·100个建筑细节新闻发布会活动目的：通过媒介全面展示美兰湖对建筑细节、品质的苛求，颠覆开封高端住宅粗制的现状，将精细化深入人心，同时制造市场声音“贵，是流于骨子里的精制”活动时间：建议10月10日活动地点：景观示范区活动人群：开封各大主流媒体、汴西新区规划局建设局领导、项目老业主、部分意向客户。活动内容：以PPT报告的形式，以图文并茂的结合，展示美兰湖的建筑品质细节、社区居住氛围、规划人文理念，建筑细节、建材等。配合宣传：以开封主流媒体为媒介，在发布会前后发起对发布会的宣传并以开封最受关注的媒体发布发起组合攻势，打击圈内圈外人士。美兰湖嘉年华活动活动时间：2013年11月中旬活动地点：方特欢乐时间活动人员：所有碧水蓝城的业主活动形式：将方特欢乐时间包场一天，邀请所有美兰湖的业主畅游方特欢乐时间。凯歌载道主张升华，品牌美誉公关主题“名流汇”——美兰湖