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前期物业管理服务合同（二）7篇

篇1

甲方：[甲方名称]

乙方：[乙方名称]

根据有关法律、法规及政策的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方选聘乙方对[物业名称]提供前期物业管理服务相关事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业类型：[物业类型]。座落位置：[物业地址]。占地面积：[占地面积]。建筑面积：[建筑面积]。其它基本情况见附件说明。在遵守国家法律政策和政府规定的前提下，本合同按照平等协商原则及友好合作的态度进行双方职责、义务的约定和确定。具体内容包括交房前期管理事务性服务以及服务级别、服务质量等内容。合同服务期为合同签订之日起至业主委员会代表业主与新选聘的物业服务企业签订物业服务合同生效时止。本合同生效期间，业主大会决定选聘新的物业服务企业的，本合同自然终止。本合同期满前三个月业主大会未依法选聘新的物业服务企业的，甲方应当继续履行本合同。合同期满后仍未续签合同及本小区未成立业主大会的仍按本合同执行。若甲乙双方对合同条款存在异议，则按照公平合理原则协商解决。若协商不成可提请政府物业管理部门仲裁或诉讼司法途径解决。合同正文共包含十章内容：包括合同双方权利和义务、物业承接验收与整改事务处理等内容；并设定服务费用与经费支出项目与定额等内容。针对以上内容，甲乙双方同意以下条款内容并签订此合同：

二、委托管理服务事项

第一章双方的权利和义务

篇2

甲方（开发商）：_________

地址：_________

联系电话：_________

乙方（物业管理公司）：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方开发的物业项目即将交付使用，现甲方委托乙方为其提供前期物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

乙方将为甲方提供前期物业管理服务，包括但不限于以下内容：物业设施设备的维护与管理、安全保卫服务、环境保洁、绿化养护、客户服务等。服务范围具体以甲方提供的物业服务需求及双方协商确定的服务内容为准。

二、服务期限

本合同服务期限为_____年，自物业交付使用之日起生效。合同期满，经双方协商一致，可续签合同。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准根据物业类型、服务内容等由双方协商确定。

2.甲方应于每月底前向乙方支付本月物业管理服务费。如甲方未按时支付，应按照未付金额的_____％向乙方支付滞纳金。

四、服务内容

1.物业设施设备的维护与管理：乙方应对甲方的物业设施设备进行定期巡检、维护，确保设施设备的正常运行。对于突发性的设施设备故障，乙方应及时响应并处理。

2.安全保卫服务：乙方应制定完善的安全管理制度，确保物业区域的安全。安排专业安保人员，对物业区域进行巡逻、监控，防止各类安全事故的发生。

3.环境保洁：乙方应负责物业区域内的公共区域保洁工作，保持环境整洁、卫生。定期清理垃圾，确保垃圾分类投放。

4.绿化养护：乙方应按照绿化养护标准，对物业区域内的绿化植物进行养护，保持绿化美观。

5.客户服务：乙方应提供高效的客户服务，包括处理业主投诉、报修等，及时解答业主疑问，维护良好的业主关系。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，对乙方的服务质量提出意见和建议。甲方应支持乙方的管理工作，遵守物业管理规定。

2.乙方应按照本合同约定，提供优质的物业管理服务。乙方有权按照约定收取物业管理服务费。

3.双方均应履行本合同约定的其他义务。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付物业管理服务费，应按照约定支付滞纳金。若甲方长期拖欠费用，乙方有权终止服务。

2.若乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改。若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权要求更换物业公司或按合同约定追究乙方的违约责任。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________

日期：_________日期：_________

篇3

甲方（开发商）：___________

乙方（物业管理公司）：___________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上